好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
現在有不少建案為提高房屋賣相，提供多元的公設來吸引買家注意，然而並不是每項公設人人都買單。
一名網友在PTT上以「大家真的會去用公設嗎？」為題發文，他表示健身房是他看過較多人常在用的，不過大多數遇到的公設使用率很低，「以前租屋，頂樓有圖書館，後來根本沒去幾次，SPA看起來長年都不開的（到底幹嘛蓋SPA)；到現在的頂樓花園，想想上去次數也是五隻手指數得完。」因此，他好奇是不是除了健身房，真的會使用這些公設的人很少？
貼文一出，許多網友表示的確有很多公設使用次數低，甚至完全沒用過，「太燒錢，一堆不想付管理費」、「我知道很多游泳池是乾的」、「真的有在健身的人根本不會想用社區的健身房」、「入住三年，KTV去過兩次、健身房一次、籃球場0次、游泳池0次」、「我現在住的小華廈只有電梯／小交誼廳／停車場，管理費半年不到1萬，住得很滿意…完全不羨慕公設一堆的建案」。
不過，仍有人認為還是有公設較實用，「電梯、警衛室，倒垃圾跟資源回收最實用」、「其實最好用的就籃球場，使用率高維護成本低，只是不夠建商當噱頭」、「我們社區KTV預約跟頂樓烤肉區常常都是滿的」、「健身房用好用滿&閱覽室適合WFH，比起在家更容易專注工作」、「還沒住進去，但我想用的有健身房、KTV、麻將桌，還有可以請客辦趴的宴會廳」。
根據永慶房產集團去（110）年趨勢調查結果，排除基本社區公設（如垃圾處理室、警衛室等），民眾認為最實用公設是「韻律教室、健身房」，約占46％；第二名則是「球類運動空間」，占36％；剩下少數幾成民眾也認為「室內游泳池、三溫暖、SPA」及「會議室、交誼廳、宴會廳」較實用。
房市專家Sway也曾指出2項社區不可或缺的公設，一為最常被忽略的曬衣場，很多建商在規畫時，沒有在樓頂設置曬衣場，對有曬衣需求的住戶來說相當不便；另外也很重要的公設就是垃圾場，尤其是廚餘桶，Sway表示，廚餘易發臭影響環境，有些社區的廚餘桶改為冷藏式設計，可抑制臭味維持社區環境。
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