40年老透天「翻修還換新」?網解答

三立新聞網 更新於 2019年12月14日12:23 • 發布於 2019年12月14日11:58

生活中心/綜合報導

房價越來越貴,因此不少人下手之前,都需要考量該處的生活機能、地段等條件。近日一名網友就表示,家裡有一間40年的老透天厝,雖然條件還不錯,但屋況不好,且沒什麼鋼筋,擔心地震來襲時無法抵擋,好奇問該翻新還是買新房。不少網友看到提問後,紛紛留言回應。

▲原PO家中長輩留有一間老透天厝。(示意圖/資料照)

原PO在PTT「home-sale」板表示,長輩留了一間在鄉下的老透天厝,地點、格局跟坪數都很不錯,但結構是磚造、沒什麼鋼筋,擔心無法撐過地震,為此他陷入兩難,「假如預算就約400~500萬,應該要自己找人來老屋大翻新,打到見骨那樣;還是乾脆放著別弄了,直接當頭期款去附近買蓋好的成屋新建案,大概700~800萬,至少新工法比較堅固」。

▲原PO陷入兩難。(示意圖/資料照)

不少網友看到後,紛紛留言表示「買別人整理好的中古屋,可能比你重弄還便宜」、「整修還能改成自己的樣子,你買新屋絕對不止這價錢」、「地點好就打掉重蓋,蓋房子的錢可以跟銀行貸款,我們這裡近幾年很多房子都全部打掉重蓋,有的還蓋成漂亮的歐式別墅,因為市中心都沒地了,建商蓋的新房子都在郊區」。

不過有不少人建議,「我會買新的,這間稍微整理出租」、「舊房子可以出租,最好是租給想自己發揮裝潢的家庭」、「買新的自住,舊的簡單裝潢出租」、「舊房拿去申請理財型房貸,拿來當新房一部分頭期款,舊房出租,房客幫你繳貸款,你住新房,完美」。(朱祖儀報導)

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