〔財經頻道／綜合報導〕「以房養老」政策上路八年，依金管會統計各家銀行承辦案件結果顯示，是北熱南冷，超過一半的案件是集中在北北基三個城市。
「以房養老」的正式名稱是「不動產逆向抵押貸款」，就是將持有的房屋，設定抵押給銀行，再由銀行以按月給付的方式，撥款給房屋所有權人，作為養老金。這是為因應台灣高齡化、少子化的社會趨勢所推行的政策，最大目的是讓人可以在自己家裡漸漸老去，並以自有的財富自給自足，減少社會負擔。
申請「以房養老」的消極條件是必須年滿60歲，借款人身故後，若法定繼承人無力、或無意清償貸款，銀行就會以抵押權人的身分，向法院聲請拍賣房子，賣得的價金若不足清償欠款，則會對借款人的其他財產進行追償；若有剩餘，則會歸還給繼承人。
根據金管會銀行局統計，2015年開辦到2016年，這兩年合計承辦案件共1241件，算是最高峰期。2017年即跌落到986件，到2021年承辦案件數只剩784件。
承辦案件的座落，有50%以上是位於北北基，中南部的反應相對冷清，這應是代表著南北家庭型態還有社會價值觀的差異。
銀行局統計的資料，平均每件核貸額度介於 514 至 622 萬元 之間，大家可以想見，在北北基600萬元的房子會是什麼樣的型態？是40年以上的老公寓，或是15坪以下的小套房？由這些資料，也可以推論申辦以房養老的民眾的輪廓。無論如何，這項新政策的確照顧了台灣社會的某一特定族群，並減少很多遺憾的社會案件發生。
