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俗女、孤味都有它經手 台北影業公司8.5億賣大樓

國內無數夯劇的後製推手「台北影業公司」,正以8.5億元價碼銷售公司大樓。翻攝Google map  圖片來源 : 蘋果新聞網

內湖廠辦交易熱,讓催生《俗女養成記》、《天橋上的魔術師》、《孤味》多部超夯影劇的「台北影業公司」也心動,加入賣房行列。該公司近期委託仲介銷售公司位於內湖堤頂大道的大樓,樓高7層共1890坪,售價8.5億元,且於售屋平台一連刊7筆、搶曝光;業者低調透露,已有多組買家來看,公司希望能採售後回租方式,原址繼續經營。

「台北影業公司」自家辦公大樓求售8.5億元。翻攝僑茂不動產網站  圖片來源 : 蘋果新聞網

成立於1980年的「台北影業公司」,專精影視後期、特效、動畫製作,從《藍色大門》、《海角七號》、《大尾鱸鰻》、《通靈少女》到近年的《孤味》、《天橋上的魔術師》、《俗女養成記》等多部知名作品,皆出自該公司之手。

《孤味》劇照。  圖片來源 : 蘋果新聞網
《俗女養成記2》劇照。CATCHPLAY提供  圖片來源 : 蘋果新聞網

日前《591房屋交易》網一連出現7筆「台北影業公司」自有資產求售文,建物坐落內湖區堤頂大道一段,樓高7層視野佳,可遠眺台北101、大直美麗華,位置鄰近家樂福、Costco、特力屋,全棟含車位共1890坪,開價8.5億元。

《蘋果新聞網》致電詢問「台北影業公司」,對方低調回應,公司營業考量下而決定賣樓,已經求售一陣子了,有多組來看,但還沒有人確定,未來售出,公司打算售後回租、繼續在這邊營運。

第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄分析,「台北影業大樓」坐落舊宗段,該段開發時因土地價格相較內湖其他區域便宜,因此有生產線、廠房需求的企業多進駐於此,加上航高限制,此區建物比較偏寬矮型,相較地價較高的西湖段,建物多朝立體化開發、產品也偏向純辦公大樓。

她說明,「台北影業大樓」總價8.5億扣除車位,拆算每坪約50初頭萬,而舊宗段的新案單價多在55~60萬之間,若到西湖段更是來到75~80萬,假使預算10億內,挑新案就只能買到部分樓層,而「台北影業大樓」因基地較小,可購入整棟,對於買家是有吸引力的,且若附上售後回租條件,更能吸引包含壽險業在內的投資型買家。(施智齡/台北報導)

銷售平台一連刊出7筆台北影業大樓求售物件。翻攝《591房屋交易》  圖片來源 : 蘋果新聞網
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