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太極子公司太極能源科技(昆山)處分不動產,預計獲利約3700萬人民幣

MoneyDJ理財網 發布於 10月22日08:44

公開資訊觀測站重大訊息公告
(4934)太極-代子公司太極能源科技(昆山)有限公司公告處分不動產
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
昆山不動產權證所記載008~011幢建築及所佔用土地使用權
2.事實發生日:110/10/22~110/10/22
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積54,779.887平方公尺
建物面積68,445.09平方公尺
總交易金額人民幣177,298,674.90元,
新台幣773,376,820元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:昆山市昌順宏能源科技有限公司
與公司關係:無
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):
人民幣37,003仟元
實際認列利益依會計師查核後之數據為準
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件:依據買賣合約條件辦理
契約限制條款及其他重要約定事項:依約須協助過戶給買方
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
議價,經太極能源科技(昆山)有限公司董事會決議。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
江蘇金寧達房地產評估規劃測繪諮詢有限公司
建物估價金額為人民幣14,611.62萬元
江蘇華星會計師事務所有限公司昆山分所
土地估價金額為人民幣5,335萬元
11.專業估價師姓名:
建物估價師:趙建清、王永輝
土地估價師:溫永攀
12.專業估價師開業證書字號:
建物估價師註冊號:3220140005、3220190242
土地估價師註冊號:320500060058
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:江蘇華星會計師事務所有限公司昆山分所
18.會計師姓名:溫永攀會計師
19.會計師開業證書字號:320500060058
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:活絡資產
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國110年10月22日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年10月22日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:原公告財務報告重大或有負債及承諾事項附註揭露,本公司預計以土地使用權及地面建築物分割設立子公司,並由該資產管理公司收購新設子公司之全部股權,經董事會決議變更交易模式,變更為由本公司直接處分該項土地使用權及地面建築物,交易對象為該資產管理公司新設子公司,交易價格與原協議相同。

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資料來源-MoneyDJ理財網

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