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國內

樓上裝修隔套房害樓下漏水 建管處:需申請補辦

華視新聞

更新於 2023年09月19日05:04 • 發布於 2023年09月19日04:57 • 華視

有民眾投訴,自己位在新北市林口區的房子,不斷漏水,事後才知道,是樓上四樓的屋主,擅自將房子隔間,隔成五間出租套房,才會讓樓下的屋內,滿是壁癌、牆壁龜裂,甚至水從天降,還要拿出大大小小的水桶來接,讓住在三樓的蔡小姐非常不滿,對此新北建管處回應,如果有接獲檢舉,會要求相關人申請補辦,超過期限就會開罰。

外面明明沒在下雨,怎麼屋內,水從電燈旁滴滴答答一直下,儘管拿出垃圾桶、臉盆來接水,地板還是弄的濕答答,但讓屋主頭痛的還有這個,整片天花板都已經龜裂成蜘蛛網狀,拿出塑膠袋將水集中,不然家裡面真的會淹水,原來是因為樓上擅自施工,造成樓下困擾。

投訴人蔡小姐說:「目前還不知道說哪邊在滲水,他說他現在總開關,哪個地方疑似壞掉下午再來用,會來開總開關看會不會滲水這樣子。」好端端的住了11年的家,卻因為樓上新鄰居搬來,隔成5間出租套房,自己的家卻毀了,天花板龜裂、粉塵、壁癌都出現,廚房客廳小孩房間無一倖免,漏水漏到半夜根本睡不好覺,投訴人蔡小姐說:「我們整棟樓都希望不要有違建,大家都擔心安全,房子垮不是只有我家遭殃,大家都會遭殃吧。」樓上屋主黃先生說:「我們今天也有找人來修,那我們也對樓下不好意思,我們看怎樣跟他做解決。」

這是漏水的主因是,5間套房的房客同時使用水管,才造成水管脫落,但樓上屋主說是房子家人買的,一切都有無合乎規定,只是年代久遠不太清楚,承諾會負責賠償,新北土木技師公會理事長賴建宏說:「他其實要透過那個室內裝修,公寓核可程序去做認定,當然有些面向可能是OK,但有些面向其實是不OK,這個必須由室內裝修的一個規定去認定。」

建管處明文規定裝修就得申請,超過期限沒有補辦就會開罰,只是好好的家因為漏水,搞得像施工現場,畢竟沒有取得鄰居同意就施工,現在只能好好賠償。

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