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生活

台南7月住宅價格指數 佳里漲幅最高

中華日報

更新於 2023年10月05日12:45 • 發布於 2023年10月05日12:45
台南市七月住宅價格指數出爐,市場價格穩定微幅上揚,交易量呈下跌趨勢。(記者林雪娟攝)
台南市七月住宅價格指數出爐,市場價格穩定微幅上揚,交易量呈下跌趨勢。(記者林雪娟攝)

記者林雪娟∕台南報導

台南市一一二年七月住宅價格指數出爐,較上期微幅上升百分之零點五二,較去年同期增加近百分之五,無論大廈或透天價格指數,都是上漲情況。然有趣的是,不動產市場價格穩定微幅上揚,然交易量卻呈下跌趨勢;地政局分析,受總體市場景氣低迷及囤房稅因素,房市進入盤整,台南房市呈價穩量縮。

地政局長陳淑美表示,今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟,台南市整體住宅市場進入盤整期,呈現價穩量縮情形,住宅價格指數雖微幅上漲,然建物買賣移轉棟數,與近年同期相較,呈下滑趨勢,七月份移轉一千八百多棟,較六月增加一成,顯示受景氣和打炒房政策,六月成交量最低,七月緩升。

各行政區部分,佳里區漲幅最高,次為永康、歸仁;與去年同期相較,漲幅最高為善化、中西及安南區,漲幅幾乎都接近一成。南科區域、新營指數也呈穩定成長,年漲幅皆高於全市總體表現。

交易量部分,歸仁、新市、佳里漲幅雖高,交易量減少卻最大,減少幅度至少都四、五成,反觀仁德、東區,則大增八成以上。從交易棟數觀察,東、永康、北區為成交量前三名熱區,都有一、兩百棟的量;值得觀察的是,南科區域移轉棟數與六月相較,大幅縮減四成以上,新市、善化減幅都有三、四成。地政局說,本期住宅市場價格持平,交易量與去年同期相較微幅縮減,各區受各重大開發計畫影響,有不同變化。

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