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蘭嶼的旅遊業發展興旺，但因為島上大多土地屬於原住民保留地，建築物未取得使用執照，蘭嶼民宿業者一直無法取得合法民宿設立登記。台東縣政府於108年委託專業團隊輔導合法化後，目前有13家業者送件申請，終於出現島上第一間合法民宿，目前已有4家取得合法民宿登記，預計6月底前可望有13間業者取得合法民宿登記證。
台東縣府表示，蘭嶼地區居民的房屋多數位於原住民保留地，且都沒有申請建照及使用執照，因此無法依一般程序取得合法民宿設立登記。因應中央法規鬆綁，縣府於108年委託專業團隊針對有意願的民宿業者進行輔導，並依據建築、土地條件，挑選蘭嶼25家業者優先輔導合法化。目前已經有4間民宿取得合法登記證，分別為星晴雅築民宿、貝殼屋民宿、瑪娜根民宿及蘭嶼月台民宿，預計6月底前可望有13間業者取得合法民宿登記證。
為了務實處理部落民宿因不符建管法令而未合法登記的特殊現況，在安全的前提下，凡具原住民身分者，於原住民族委員會公告的部落範圍內設置民宿，得以結構安全鑑定證明文件代替使用執照申請登記民宿。同時，建築物也必須符合消防安全查驗合格。
縣府交通及觀光發展處指出，蘭嶼的達悟族名稱是「Pongso no Tao」，意思為人之島，島上達悟族人之生活方式與傳統文化皆圍繞著海洋。蘭嶼具有眾多特殊的自然景觀，保有因應自然環境而建之傳統地下屋，且是絕佳的潛水地點，每年夏天皆吸引大量遊客前往。
交通部觀光局過去實施國旅補助、擴大秋冬旅遊，因為島上沒有合法民宿而被排除在外，導致蘭嶼無法受惠。另外，公共意外責任險的理賠也可能因為民宿未取得合法而產生糾紛。民宿合法化不只有利於觀光產業的發展，也對消費者有所保障。
縣府表示，109年將持續輔導，並且擴及本島之山地鄉原住民族地區，包括達仁鄉、金峰鄉、海端鄉、延平鄉等等。待輔導機制逐漸成熟，縣府將選取「已輔導合法之業者」當作學習標竿，鼓勵業者循相同的模式，備妥相關文件申請民宿合法化。
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