〔記者陳梅英、高嘉和／台北報導〕根據金管會統計，到今年三月底以房養老承辦件數合計六九五七件、平均核貸額度五六七．七五萬元，五十一％集中在北北基；若再對比全台老年人口分布、住宅平均單價等統計來看，顯示「人老也得屋值錢、以房養老才可能」。
依內政部三月底最新統計，全台逾六十五歲以上老年人口最多的縣市由六都包辦，依序為新北市的六十九．三萬人、台北市五十二．九萬人、高雄市五十．五萬人、台中市四十三萬人、台南市三十三．七萬人及桃園市三十三．一萬人。
再對比金融聯合徵信中心最新去年第四季、依住宅購置貸款來推算全台住宅平均單價，前五名依序為台北市的六十四．九萬元、新北市三十七．六萬元、新竹縣二十七．二萬元、新竹市二十七．一萬元、台中市二十四．八萬元。
彙整兩項統計，雙北老年人口最多、住宅平均單價也最高，對比以房養老承辦案件分布來看，也是集中在北北基，佔五十一％，其次是中彰投的十四．六三％及桃竹苗的十一．二八％，東部與外島因住宅平均單價多不到二十萬，可月領金額低、申辦意願自然不高。
若以全台以房養老核貸平均金額五六七萬餘元，以年齡六十五歲、領取時間二十五年及利率二．四八三％來試算，貸放後第一個月可實領一萬九八○○元、自第一四六個月至第三百個月可實領一萬三二三○元，僅比去年勞保年金平均月領金額一萬八二九四元再多一點點；就算北北基平均核貸金額七七三萬元，前一四五個月僅實領二萬五七六六元。
受惠房價漲 雙北以外申辦案增加
去年北北基新核貸五五一件，與前一年五一○件大致持平，雲嘉南地區去年新核貸一○五件，年增三十六件，桃竹苗年增二十四件；合庫銀分析，雙北以外申辦案件增加，應是受惠於房價上漲。
