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「這種空間」當臥室?新北三芝透天案遭官方盯上

好房網News記者林和謙/新北報導

長源建設公司銷售新北市三芝區「長源首席」建案,在網路刊載「B1傢俱配置參考圖」,將屋突層空間規劃作為臥室使用,公平會指出,這樣的資訊會誤導並影響民眾交易決定,商品內容及用途涉及虛偽不實,違反公平交易法第21條第1項規定,處以60萬元罰鍰。

「長源首席」基地約365坪,為透天宅產品,屋齡約4年,共規劃14戶、建坪59至70坪,近年交易單價多落在1字頭,有些坪數較大的產品,交易總價含車位也達千萬元,區域機能算是普通。

公平會表示,長源公司在臉書粉絲專頁「三芝長源首席景觀別墅」,刊載「B1傢俱配置參考圖」,將屋突層空間規劃作為臥室使用。

公平會向內政部與新北市政府徵詢相關意見,發現該建案使用執照突出物001層核定的「樓梯間」、若依廣告做為臥室使用,已涉增加建築物高度及容積樓地板面積,應請合格開業建築師向新北市政府申請增建執照;如果未經核准變更使用,而擅自使用建築物者,涉及違反《建築法》第91條第1項規定。

公平會表示,因「長源首席」建案廣告規劃與原核准平面圖說不符,購屋者無法合法享有廣告所示的空間配置,該廣告的資訊與事實不符,已足以引起一般大眾對建案內容及用途產生錯誤認知或決定之虞,並將導致市場競爭秩序喪失原有的效能,足以產生不公平競爭的效果,違反公平交易法第21條第1項規定。

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