第5屆世界棒球經典賽日前火熱開打！棒球場周邊房價也意外成為討論焦點，以往棒球場周邊給人吵雜、光害強的印象，但根據房仲業者統計六都地區的球場周遭房價發現，去年台南棒球場和澄清湖棒球場周遭房價都有1成以上的年漲幅，表現突出，其他四都棒球場也有6%以上的年漲幅。
永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，全台22個縣市中，就有8個職棒賽事等級以上的球場，過去住在球場周邊，噪音、光害等問題惹人詬病，隨著建材品質、隔音技術不斷提升，干擾程度逐漸降低；加上球場周邊的綠地空間和運動中心等兩大設施，反而成為區域內一大優勢，甚至球場形成的「無限棟距」，反而讓周遭住宅有著視野寬闊的獨特優勢。
永慶房產集團調查六都地區職業賽事等級以上棒球場的周邊房價，去年六都球場周邊的房市表現亮眼，台南棒球場和澄清湖棒球場周邊房價的年漲幅分別為13%和10.4%，台北天母球場、新北新莊球場、桃園球場和台中洲際球場，漲幅依序為6.3%、6.6%、6.9%和6.2%。
再與該行政區的平均房價進行比較，除了新莊棒球場周邊的平均房價以0.1萬元，略低於新莊區平均房價40.7萬元，其他五都球場的平均單價都比行政區平均單價高。以台北天母棒球場為例，坐落於士林區忠誠路和士東路之間，是天母最繁榮的地段，有數座百貨公司、士東市場，且位於學區內，是生活機能便利的居住區域。
天母區店長林昭志分析，在天母棒球場周邊的公寓和電梯大樓行情，分別為每坪60至65萬元和90至100萬元之間，相較於士林區的平均單價64.2萬元，單價都不低；公寓產品總價在2000到2300萬元之間，電梯大樓總價則為5500至6000萬左右。
林昭志表示，雖然棒球比賽的加油應援聲難以避免，但球賽並非每天舉行，加上天母棒球場禁止鳴笛，且晚間10時後不許加賽，已降低干擾，對房價影響明顯降低。
雙北棒球場周邊房價看俏 都市綠地成最大優勢
至於新莊棒球場周遭的房市狀況，新莊區店長蔡紹安店長指出，新莊棒球場周邊是新莊最早開發的區域之一，住家、商家密集林立，而新莊棒球場擁有廣大的綠地公園和運動中心等設施。在房價相差不大情況下，多數民眾會優先選擇球場第一排。
蔡紹安指出，鄰近綠地、採光良好的優勢下，球場的噪音、光害等問題，已不再需要特別擔心。而新莊棒球場周邊以30年以上的公寓為主，依照樓層高低，價格會有所不同，2至3樓的低樓層，平均單價約在36到40萬元間；4到5樓的平均單價在30到35萬元左右。
陳金萍指出，從棒球場周邊的房價表現，顯示棒球場不再是讓人卻步的公共設施，反而受到購屋族青睞，且具有保值能力。
