〔記者顏宏駿/彰化報導〕位於員林火車站前的「黃金帝國大樓」因為921大地震淪為危樓,加上產權複雜以致整合難度高,造成閒置荒廢,嚴重影響員林市區發展,因「高雄城中城大火」、「喬友大火」促使縣府積極面對更新難題,日前所有權人召開會議,287人中已有119人支持更新,業已超過半數,縣府啟動都市更新作業,值得注意的是這次更新計畫中把黃金帝國東側(後方)的舊公有宿舍群也納進來,成為解決黃金帝國複雜產權的一招活棋。
黃金帝國大樓地下4層、地上14樓,921地震後荒廢20多年,它位於員林的核心商圈,目前僅一樓有10多個小吃攤擺設。過去多位鎮長或市長對於員林市區的再造總免不了提到黃金帝國,可是關鍵問題在於它是由287個地主出資興建,時值台灣房地產的高峰,經921大地震後變得「一文不值」,公部門鼓勵地主「打掉重建」但談何容易,200多個地主各有想法,以致拖延至今。
高雄城中城大火、彰化喬友大樓大火讓黃金帝國的「更新」出現契機。10月8日多位地主在縣府舉行會議,至少有119位地主遞出贊成更新的意向書,此數已經過半,依法可以舉辦公辦都更。
縣府近日積極作業,優先公告黃金帝國東側的舊公有宿舍群為都更地區,整個都更規畫已經公開,並於12月29日下午2點30分於員林演藝廳辦理說明會,縣府希望關心地方發展人士蒞臨參加、提供意見。
對此,員林市公所表示,將會全力配合,對於未來的規畫,不預設立場。
議員曹嘉豪說,「再拖下去不是辦法」,員林市要再發展,黃金帝國要「打掉重練」,縣府提出都更包含舊宿舍群,他樂觀其成,畢竟這讓所有權人多了一份「利多」,也提昇接受更新的意願。
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