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凶宅套房「沒鬧上新聞」 屋主打75折「電話接不完」

台南南區德興路上,近期有某20多年的凶宅公寓藏身巷弄,21.97坪的1樓戶開價298萬元。翻攝「我是凶宅!!買賣」論壇

台南近年因台積電效應帶動房市,其中南區86特區受惠交通路網改善,生活機能大幅提升更是吸引購屋族,其中鄰近特區的德興路上,近期就有某20多年的凶宅公寓藏身巷弄,21.97坪的1樓戶開價298萬元,雖然是駭人聽聞的上吊事件,但總價便宜市價將近75折,根據銷售方說法,刊登廣告3天就有5組客戶諮詢,電話持續有人撥打,不因凶宅疑慮折損人氣。

根據臉書論壇「我是凶宅!!買賣」的售屋廣告,公寓座落台南南區德興路,整棟5層樓,1樓權狀21.97坪、開價298萬元,文章還提及屋內曾租給一對情侶,今年4月因吵架導致女方在房間靠近冷氣位置上吊輕生,但從提供的照片觀察,房子似乎經過簡單整理,牆面也無龜裂痕跡,整體屋況還算不錯。

《蘋果新聞網》聯繫銷售的仲介,對方坦言確實是凶宅,事發後男方已經搬走,現況為空屋,由於事故沒鬧上新聞,加上靠近熱門的86特區,因此詢問度很踴躍,刊登3天就接到5組客戶諮詢,電話更是持續有人撥打,唯獨價格尚未符合期望才持續銷售。

銷售的仲介透露,憾事發後男方已經搬走,現況為空屋,由於事故沒鬧上新聞,加上靠近熱門的86特區,因此詢問度很踴躍,刊登3天就接到5組客戶諮詢。翻攝「我是凶宅!!買賣」論壇

全國不動產台南加盟店不願具名的業務表示,德興路的主力產品為屋齡20~30年的透天、公寓,依照同樣20坪左右的一般公寓來看,總價至少都要400萬元,反觀該事故屋幾乎為市價打75折,價差百萬足以消彌買家對凶宅的疑慮,還是能吸引百無禁忌的客群。

她補充說明,德興路的中古公寓20坪整層月租金大約1萬元,若是一樓充當店面還可增加收租行情,店面月租金可達2萬元,反觀該物件座落公寓一樓,收租效益不錯也會增加市場出手意願,估計很快就能找到買家,短期內出現多組客戶諮詢「一點都不意外」。(余奕賢/台北報導)

根據售屋廣告說法,屋內曾租給一對情侶,今年4月因吵架導致女方在房間靠近冷氣位置上吊輕生,但從提供的照片觀察,房子似乎經過簡單整理,整體屋況還算不錯。翻攝「我是凶宅!!買賣」論壇
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