新北「偏僻郊區」要價4字頭…他寧貼錢買文山！網笑了：你不懂通勤多香

好房網News記者黃芸涵／綜合報導

大台北居不易，房價基期高，民眾負擔沉重，許多人尋找CP值高的房子，不過有人發現，新北深坑沒有捷運、建設，只有知名老街和臭豆腐，整體環境較差，每坪卻要價40萬以上，讓他直呼「是在開玩笑嗎！為何不多花點錢去住文山區？」

原PO表示，深坑位在山區，氣候差、溼氣重，房屋屋齡動輒30－40年起跳，區域沒生活機能，聯外交通倚靠自行開車或騎車，完全沒商家願意進駐，晚上看起來一片黑暗，「整個陰森森的感覺，這樣的鬼地方，竟然有人買一坪40萬以上！根本廢到笑啊！為何這些人不多花點錢去住文山區？要把畢生積蓄花在這種奇怪的地方啊，真是豈有此理！」

話題吸引網友們討論，不少人共鳴回應，「住八里都比較好」、「印象中很偏僻」、「木柵動物園那邊就很荒涼了，還要再進去才是深坑…」、「深坑是真的鳥不拉屎的鄉下地方」、「深坑交通確實不便，圖個清幽可以」、「那裡以前價格還正常，現在一坪40萬？」、「我住深坑，皮鞋每逢冬天必發霉，家裡至少要有兩台除濕機」。

但也有人點出優勢所在，以及價格高漲原因，「深坑去信義區很快耶！」、「淡水都30萬了，深坑40萬差不多吧」、「文山區已經不是只多一點錢就可以去住了」、「整個台灣的房價都在開玩笑啊」、「汐止跟深坑，如果開車到台北上班選深坑，汐止太擠了」、「10分鐘到信義區，懂？」、「深坑主打小信義，說真的40萬算便宜吧」、「以通勤來說地段好，但建案少」。

觀察實價登錄資料，新北深坑區4年前（109年）均單價尚可見2字頭尾，2年前開始快速攀升至33萬／坪，近一年成交約38.5萬／坪上下，少數建案最新成交已站上5字頭。

馨傳不動產智庫執行長何世昌曾分析，深坑位於北市邊陲，沒塞車的情況下，15分鐘內可抵達信義計畫區，可說是十分便利，但兩地房價天差地遠，深坑4字頭，信義區大樓單價則動輒200萬以上，深坑相當於只要信義區房價的五分之一。不過該地缺點是無重大建設與投資題材，民眾除了老街外也沒有地方可以逛，也沒有捷運，但還是有基本的生活機能，故較適合自住客。

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