買屋挑「三or四房」哪個有未來性?眾曝趨勢:不怕難脫手

NOWnews 今日新聞 更新於 2019年12月16日08:57 • 發布於 2019年12月16日08:40 • 編輯中心 / 綜合報導
▲日前就有一名女子上網發問「哪種房屋格局未來競爭力佳」,被網友點出未來趨勢。(示意圖,非文中情境/取自 photoAC )

首購族買房是想擁有自己的家,另外有些人則透過房產的出租、轉賣增加收益。日前就有一名女子徵詢大家對於「 3 房」與「 4 房」格局,哪種在出租或轉賣上競爭力較佳?就有人透過目前市面上的賣屋新建案點出未來趨勢,直指某格局相對比較容易脫手。

一名女子在《 PTT 》上發文求問「四房賣跟租的成功率?」她目前考慮 3 房與 4 房的建案,兩者價差約 180 至 190 萬元,計畫幾年後轉租或賣,想請教大家, 3 房還是 4 房的格局在市面上比較有競爭力?

▲買屋 3 房、 4 房格局兩者價差約 180 萬左右,她求問哪種競爭力佳?(圖/翻攝自 PTT )

不少網友表示,這兩種格局的受歡迎程度依區域不同,但以少子化、不與公婆同住的時代趨勢思考, 2 至 3 房頗受歡迎,「 4 房還是有市場需求,但跟兩房比當然不好賣」「目前趨勢是不跟父母同住,少子,新案少推四房,全新建案都以 2 至 3 房主推,甚至有大坪數 2 房產品」「想脫手買 3 房就好了,有小孩的家庭是買房主力」。

不過也有人這取決於她未來對房屋的運用,「你的社區可以隔間套房出租的話, 4 房才比較好租」「(若要買 4 房)除非雙方父母都肯定沒有同住的意願,不然比難脫手還嚴重」「這問題肯定看區域的,其實兩者的客群有點不同」,建議她先確立目的再下手。(編輯:林奐妤)

▲網友認為,現今 2 房、 3 房較多人喜愛,不過還是要依未來用途規劃而定。(圖/翻攝自 PTT )

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