華邦電董娘買「一品苑」

蘋果日報 發布於 06月05日02:26
圖說:台北市博愛特區指標豪宅「一品苑」,有許多名人住戶。范厚珉攝 
圖說:華邦電董娘靳蓉(右)前年入手該社區第2戶,左為董座焦佑鈞。資料照片 

 

【蘋果日報陳筱惠/綜合報導】名人集郵式購買豪宅案例又添1筆!最新實價揭露台北市博愛特區指標豪宅元大建設的「一品苑」12樓戶,前年以總價2.6億元成交,拆算車位後單價約167.7萬元,成為該社區實價以來新高。買方為華邦電子董娘靳蓉,其實她於2013年已持有6樓戶,若再加上靳蓉夫家、華新麗華焦家成員所持有的17樓戶,家族至少入手3戶。

屋齡10年的「一品苑」,位於中正區愛國西路,屬博愛特區知名豪宅,樓高23層,規劃坪數75~250坪,總戶數55戶,大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,該豪宅後方為行政院主計處,周邊無緊鄰的大樓,能鳥瞰總統府及中正紀念堂,為具有視野及治安極佳的區域。

2007年「一品苑」預售時為市場罕見開價每坪逾100萬元豪宅案,2010年完工時成交均價每坪約80萬元,當時第一手購入的住戶包含藝人周杰倫、中鋼前董座林文淵、名媛吳麗玲等人,且曾因爆出前總統夫人吳淑珍以林文淵人頭買2戶的爭議而名噪一時。

也因該豪宅鄰近總統府,興建時亦爭議不斷,台灣房屋大直特許加盟店店東卓偉程表示,「一品苑」樓高23層,離總統府中興寓所僅260公尺,一度被國安局視為可能威脅總統安危,讓台北市政府打算擴大博愛特區範圍,最後該案改將15樓以上戶別的窗戶做「封閉式」設計,市府才發給使用執照。

此次新揭露的12樓戶,其實是在2018年8月成交,總價約2.6億元,總坪數165.38坪含1車位,拆算車位後單價約167.7萬元,是該社區有實價以來的新高單價。根據謄本顯示,買方為華邦電子董娘靳蓉,她在2013年也以總價1.31億元、換算每坪162.1萬元買下6樓戶,當時也是該社區最高價。

 

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