牆體裂開常見3原因曝光 快速修復補強重現美宅

id SHOW好宅秀 發布於 2019年11月21日00:00 • id SHOW 好宅秀室內設計平台

一般房子在居住一段時間後,牆面會開始出現裂痕,這些裂痕有大有小,產生的原因有很多種,但民眾千萬不能忽視這個問題,因為這關係到居住安全隱憂。至於牆體出現裂縫要怎麼修補,透過這篇一次看懂。

牆體的裂縫大致上可分為以下三種:

溫度性裂縫:
這是牆體中最常見的,裂縫會出現在不同材料的連接處,一般材料都有熱脹冷縮的性能,房屋結構由於周圍溫度變化導致變形,就會出現裂縫。若房屋出現這種裂縫的話,一般是對牆面進行加固處理,如鋼筋網片水泥砂漿抹面法、壓力自動灌漿法等;補救的時候也可在裂縫處貼不織布,再用塗料粉刷填補裂縫。

地基的問題:
當沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時,應在裂縫穩定後對裂縫修復。常見的修復方式是用水泥漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。不過當沉降裂縫發展較快且有加速趨勢時,應採取「臨時支護措施」,減小基礎荷載,加固基礎後修復。基礎加固常用加大基礎面積法或注漿等改變土壤特性的方法處理。

結構性裂痕:
牆面出現結構性裂痕的話,一般的解決方法為透過卸載方法減輕牆體荷載。對於負荷過大、砌體強度低,已產生牆體裂縫的牆體,可採用減輕上層結構自重與荷載的方法,或在其頂部內增設鋼筋混凝土樑承擔上部荷載。此外,對於負載較大,承載力不足並已產生裂縫的牆體,可在不損害主體結構的情況下適當加大載面尺寸,以提高其承載能力,這種方法也可以達到良好效果。

牆體牆面的裂痕形成原因有很多,可能是房屋建造時造成的,或者是後天保養不當,對於裂痕也要有一定的謹慎的態度、要有一定的了解;不過若裂痕對居家整體安全沒有影響的話,民眾可簡單處理即可,如果有安全隱患,一定要趕快聯繫相關工程單位進行修補。

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