法拍三度流標 欠債屋主自稱凶宅沒人買

TVBS 更新於 07月02日10:42 • 發布於 07月02日10:42 • 吳淑萍 陳嘉貴,許立帆
圖/TVBS
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南投中興新村,一間大地坪透天厝,法拍三拍流標,主要原因是屋主自稱,25年前,叔叔在住家尋短身亡,註記凶宅,也因為註記凶宅,三度流標,仍由債務人居住使用。

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南投中興新村,這棟大地坪透天厝,法拍第三拍,沒有拍出去,是因為這註記,是否為凶宅,標註自殺,房子27年的屋齡,屋主跟法院表示,20多年前,叔叔在住家自殺身亡,因此房屋有此註記,但是屋主也因為負債,房屋淪為法拍。

記者:「有人在嗎。」

敲門沒人回應。但是外觀看來,停放機車掛著雨傘,有人居住門鈴也壞了,這棟透天厝五月第一拍,底價844萬0625元,六月第二拍,底價675萬2500元,七月第三拍,底價為540萬2000元,連三拍都乏人問津,流標。凶宅是主因,目前仍是債務人使用。

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房仲業者姚高揮:「沒有人敢標一般人就去掉八成,聽到凶宅就放棄了。」

民間習俗,凶宅避之唯恐不及,因此即使價格已經遠低於市價行情,仍然沒有人投標,也有人日質疑,自稱凶宅,是否故意延拍。

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律師呂勝賢:「如果他的目的是想讓這個房屋流標的話,他可以繼續住在這邊,有可能觸犯所謂的詐欺罪。」

如果謊稱凶宅,自貶房屋價值,也會涉及使公務人員登載不實罪的偽造文書,以及詐欺罪,凶宅是真是假,警方表示,目前查無這處民宅為凶宅紀錄,依據屋主說事發25年前,當時紀錄因地震或過保存年限已不見,也無從查證。

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