沈嶸晉升YouTuber「東區嶸姐」 曝買房「四大要素」教你變富翁

CTWANT 更新於 07月06日07:46 • 發布於 07月06日07:42 • 陳儷文
沈嶸晉升YouTuber「東區嶸姐」 曝買房「四大要素」教你變富翁
東區嶸姐教買房四大要素。(圖/經紀人提供)

有「神明代言人」的沈嶸平常以通靈藝人、時事為主,但近來搭上「網紅風」當起YouTuber,教大家房地產、精品、命理分析,拍攝各種面向的影片,還取了一個非常江湖味的名稱「東區嶸姐」,讓網友看到沈嶸詼諧有趣的另一面。沈嶸表示自稱「東區嶸姐」絕對夠資格,她說:「因為我的命理學院就駐紮在台北市東區,而且我在東區擁有三間房,再加上我曾經蹲過苦牢,取個有霸氣的東區嶸姐,比較能突顯我在命理界的地位。」

(圖/【東區嶸姐-沈嶸】YouTube)

沈嶸在「東區嶸姐」的YouTube影片中傳授「買房致富心法」,強調一定要趁早!因為通貨膨脹、土地持有成本會增加、錢幣會貶值、市場上熱錢太多因而找不到其他好的投資物,「這些因素都會使得房價上漲,如果等求房價下跌再進場買房,是緩不濟急的行為,現在就是買房進場的時機點。」

政府從2014年開始打房,再加上課重稅的影響,某些不好的地段及物件價格確實有下跌,這些已經跌了一、兩成的房子雖然還是非常貴,但是已經可以進場撿便宜。沈嶸建議大家挑選房子時,一定要選擇交通上鄰近捷運的地段,即使是新北市的蛋白區,若是在建案內有景觀良好的物件,坪數不要過大的話,皆可下手購買。

(圖/【東區嶸姐-沈嶸】YouTube)

《港版國安法》通過之後,很多香港人想要移民台灣居住,再加上政府調降利率以及台灣疫情趨緩,會加速人們「報復性買房」的現象。沈嶸認為「買房永遠比租房好」,因為租房到頭來都是幫房東繳房貸,只有買房子才有苦盡甘來的一天。沈嶸建議現在這個時間點可以開始看房,如果要撿便宜的話,可以往桃園地區、淡水地區、汐止地區考慮下手,這三區的房子目前都還算在低檔,或是買在捷運的末端都是不錯的選擇。

沈嶸表示,有些人說若是買到不好的房子容易被套牢虧錢,但她認為在市場上買賣房地產有人會賺錢,也有人會賠錢,所以掌握「規避風險」、「謹慎精算」、「慎選物件」、「掌握時機」等這四大要素,就能成為房地產贏家。另外,沈嶸也直言,絕對不要炒房,這對社會不利,要有「存房子」的觀念,為自己累積資產,才是有錢人的頭腦。

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