東區天價店面終於打折自救! 知名品牌月付400萬承租永福樓舊址

鏡週刊 更新於 2019年11月17日08:42 • 發布於 2019年11月17日08:42 • 鏡週刊

**因為租金過高、人潮又流失,東區店面一度引發出走潮,許多老牌店家撐不住營收不平衡,紛紛結束合約走人。北市40年老店永福樓在今年2月24日正式熄燈後,該店面一直空著,現傳出知名服飾業者NET以400萬月租,相比永福樓熄燈前全棟租金每月少200萬的價格租下,打算在東區大展身手。

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根據《三立新聞》報導,Net已經於昨(16日)夜簽約,價格是原本永福樓全棟月租600萬的67折,落在大約400萬左右,顯示出房東頂不住空屋壓力,已經願意降價讓店家回流。

日前媒體報導,永福樓的神祕林姓房東除了該店址的2、3樓店面外,連招租中的1樓莎莎SaSa舊址、葡吉小廚三角窗店面都為他所有,在東區至少擁有10家店面,非常有底氣不願意降租,寧願讓40年老店撐不住租金而搬走,這一空就超過9個月,中間一度傳出日本知名連鎖賣場驚安殿堂有意進駐,最後由於大樓以建築安全考量為由,拒絕配合店家設置「手扶梯」,讓計畫胎死腹中。

永福樓在今年2月24日正式熄燈前,2、3樓店面月租金約200萬左右,1樓金店面則開價逼近400,換言之,該棟總月租金約為600萬,過高的房價讓店面一直空著,許多人也紛紛抨擊房東太過貪心,現NET以400萬進駐1~3樓,顯見房東已經開始降價自救,會不會有成效,則還有待觀察。

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