房間怎變這樣!套房遭惡搞 房東怒提告

TVBS 更新於 07月02日12:14 • 發布於 07月02日12:14 • 李祉函 林志偉
圖/TVBS
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套房出租遭惡搞,卻獲不起訴,桃園一名王先生,104年時把套房出租給杜姓房客,結果對方卻開始不繳房租,這一拖就是9個月的錢都沒有繳,房東之後寄存證信函要求房客搬離,結果對方竟然像人間蒸發一樣完全失聯,還把房間用得像垃圾場一樣,不只衣櫃和椅子都毀損,屋裡還爬滿了蟑螂,房東氣得提告毀損罪,但等了三年,卻換來檢察官不起訴的回應。

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房間裡垃圾一包一包堆滿地,地板上積滿灰塵,各種飲料罐和酒瓶,通通被塞在床底下。

就連床墊也都被抓破,整個房間亂七八糟,三年前房東王先生,推開門走進房間,眼前這一幕,讓他當場傻眼。

房東王先生:「一踏入那個蟑螂,真的是千軍萬馬這樣爬上來,連牆壁上都是,我說等你有錢以後再慢慢還,他那時候口頭說,那106年的8月開始還。」

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當時他氣得提告,但等了三年,判決結果卻是,不起訴,時間推回民國104年2月,當時杜姓房客和王先生租套房,一年後雙方說好要續約,但從105年11月開始,杜姓房客卻開始不繳房租,這一拖就是9個月的房租都沒交,他答應王先生說會繳錢,但之後手機關機開始失聯,房東強制要求他搬離,他卻像人間蒸發一樣,完全沒回應。

好端端的房間,衣櫃壞掉電腦椅毀損,看得到的物品,幾乎都被房客養的貓,用的亂七八糟,2把鑰匙也都被帶走。

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檢察官認定,鑰匙和磁卡房客離開後對他來說沒有用了,很難認定有侵占的動機,電腦椅長時間被使用難免會磨損,衣櫃也是一樣雖然卡榫壞了但還是可以使用,很難定義是被故意破壞,至於貓咪的管教問題,最多只能構成過失,這樣結果,王先生根本不能接受。

房東王先生:「我以後還可以這樣做,你們拿我一點責任都沒有,我可以把房間用很亂,我可以把東西弄壞,我可以把鑰匙帶走,你也拿我沒輒,你也告不到我。」

將房子租給房客,結果對方不僅不繳房租,還把房間用得像垃圾場,最後竟然全身而退,這讓王先生,怎麼還敢把房子再租出去。

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