影/淡海造鎮案「江南大宅」 打造幸福微型城市

anue鉅亨網 更新於 2019年09月24日01:14 • 發布於 2019年09月23日01:30
影/淡海造鎮案「江南大宅」  打造幸福微型城市
淡海造鎮案「江南大宅」, 打造幸福微型城市。

有別於中小型的大樓新建案,淡海新市鎮造鎮案「台北灣江南大宅」不僅享有山、海、河景致,地段上兼具公園、學區、捷運以及商業區等優勢;並在近 8800 坪基地上、留設 5000 坪綠地設施,打造江南水岸庭園,並導入多項人文公設,堪稱淡海新市鎮「幸福微型城市」代表作。

淡海新市鎮最大的優勢,房價仍屬於年輕人買得起的階段,「江南大宅」距離 350 米至捷運輕軌濱海沙崙站,走路 5 分鐘、至美麗新影城、家樂福車程 5 分鐘;沙崙站周邊 700 米公園、學校機關密集度最高,未來又是綠山、藍海線交會站,近商業區開發效益,一如台北市忠孝復興站,未來發展性佳,有增值題材。

現場人員分析,「江南大宅」與周邊的中小型社區最大的不同,是透過「微型城市」概念,把每一個棟別大樓的資源、分享出來,每一棟的 30%共享出來給予住戶,規劃出泳池、室內籃球場、撞球室、健身房、KTV 等非常豐富的設施項目,加上大型社區的物管人員多,更能提供多元服務。加上社區管理基金盈餘較為充裕,未來更可以委外尋找幼教、托幼教師,不只修繕便利,包括園藝、植栽更為維護,基地規模讓出的棟距、自然景觀規劃都更有餘韻,更能打造四季自然生態引入社區。

目前單價每坪 25 至 30 萬元,屬於中上階段。主力 25 至 38 坪、2 至 3 房,含平面車位主力總價帶 750 至 1100 萬元,大 3 房 42 至 45 坪、總價 1350 至 1400 萬元。

產品特色部分,2 房採雙衛浴、主臥衛浴配置有浴缸,各戶面寬至少 3.2 米以上,可擺放大型 l 沙發組、60 吋電視螢幕。大 3 房均屬邊間、戶戶邊間,衛浴八角窗邊間,採光佳。戶戶棟距 20 米以上。

大基地、純住宅,不一樣的 2-3 房;改變您對生活的想像、也改變您對假期的期待,移居江南大宅,不用再出國!這裡就是渡假的天堂。
完整影音新聞請見:https://youtu.be/JHRx6kzXzGQ

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