上一代人都輕鬆買房? 專家:有些公務員其實是無殼蝸牛

好房網 更新於 06月25日01:26 • 發布於 07月02日08:05 • 記者林和謙/綜合報導

好房網News記者林和謙/綜合報導

 

與過去相比,現今國內房價飛漲,讓很多人叫苦連天。近日有民眾在網路分享說,家中完全沒有房地產的人應該很少,「聽爸媽說,以前只要願意努力工作、賺錢,人人都買得起房」,而且大部分上一代的人多少有點房產,「家裡沒房的人多嗎?」引來許多人討論。房市專家就表示,當時的年代,有不少公務員就沒買房。

 

這位在網路分享的民眾說,就自己觀察,大部分上一代的人確實多少有點房產,感覺擔心老了沒地方住的年輕人應該不多,畢竟還有原生家庭的房子可以住,「不知道一個家庭完全沒房產的比例,真的多嗎?」不少網友回覆,「上一輩沒房的話真的太混」、「以前的人通常不止一間房…」、「上一代沒買房真的廢,那個時代房子跟努力是正比的」。

 

 

也有人表示,「真的有父母那輩的人是過今朝有酒今朝醉,一輩子完全沒有儲蓄投資的習慣」、「我家就沒,還是過得很好」、「我家就沒有,小時候爸爸缺錢就賣掉了,現在只好用租的。」

 

父母親那一代雖然當時利率高,不過肯努力與打拼,想買房並不難。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰指出,舉個例子,有位先生在民國66年時因準備結婚,買下位於台北市松山育達商職附近的新房,當時那個建案是每坪28,000元、30坪的電梯大樓,且公設比很低。莊孟翰說,那個年代,很多想成家的人,就會想買房、求安定,夫妻倆精打細算每月的薪水與支出,想辦法提高收入,要負擔買房並不算難。

 

莊孟翰表示,不過當時的年代有些公務人員,因為收入穩定、又有退休俸,且有些官職大與職位高的,國家還配有公舍可以居住,所以那時不少這類的人就沒買房,等到過世了,公舍也被國家收走。或是有些當時的公務員沒立即買房,而是到比較晚年的時候才買。

 

那個年代,如果能力足夠,以房養房的人也不少,有了第一間房後,就買第二間房、拿來出租收租金;但也確實有些人沒有儲蓄、投資的想法,用多少花多少。莊孟翰表示,薪水的漲幅比不上房價的漲幅,那個年代與現在相較,現今想買房又更辛苦。

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