「世界明珠」業績突破百億 祝文宇看好南港

好房網 更新於 06月25日01:44 • 發布於 07月02日08:05 • 記者李彥穎/台北報導

好房網News記者李彥穎/台北報導

 

不動產代銷業者愛山林建設,24日舉行股東常會,愛山林董事長祝文宇表示,2019年剛性需求支撐房市,加上台商回流帶回資金,帶動國內經濟發展,因此愛山林在2019年,代銷業務成長了44%,整體營收22.2億元,也比2018年增加3.6元,預期2020年在市場資金充裕及利息偏低的情況下,自住客和換屋族群將陸續回籠。

 

祝文宇表示,目前處在低利時代,現金拿去存起來,根本賺不了什麼利息,相較之下,房地產在目前相對保值,貸款買房地產最有利,也將助長房市景氣,因此「未來房價只有上漲的份」。

 

 

祝文宇表示,今年即使面對新冠肺炎疫情,但光是1至5月,愛山林就賣了快3百億業績,已經相當於去年一整年的業績,其中光是「世界明珠」一案,就賣了80幾戶,業績達1百多億,「圓山帝寶」也賣了將近五成,淡海新市鎮的「海上皇宮」剛剛開賣,也已經賣出十幾戶。隨著疫情趨緩,景氣將更樂觀,業績比去年「翻一倍」算是「很正常」。

 

由於近期不少建商都認為,豪宅的景氣大不如前,祝文宇強調,還是有很多人有能力買好房子,只不過現在買家出手,注重的是「未來哪邊比較值錢」。

 

祝文宇表示,以「世界明珠」來看,基地大約1萬坪,比「帝寶」大一倍,而且近期南港發展蓬勃,他認為南港大概就是下一個信義計畫區,因此這樣的產品,未來興建完成,「全台灣大概沒有一個集合住宅能夠贏過它」,因此即使均價落在每坪150萬,仍然熱銷,買家就是看中南港的「未來性」。

 

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