此案位於台南善化火車站前方，業主當初看中南部科學園區將帶來的效益與鐵道經濟，選擇在此投資開發，以科技業、小家庭、換屋族與年輕人為主要客群，打造一個多戶數的小戶型社區。袁世賢設計師說道，這是業主在台南的第二個建案，過去以大坪數房屋與現代風格為主，這次則依據地理環境與客群需求重新調整產品風格與定位。
擁有旅宿業背景的業主表示，他希望將精品旅館的質感、服務與休閒設施引入社區住宅，加上案型以小坪數為主，家中空間有限，所以將社區的公共設施視為「家的延伸空間」，期望透過多元機能滿足住戶的使用需求。為此，袁世賢設計師利用軸線整合動線，並透過視覺的通透性串連室內與室外的關係，為業主打造出他夢想中的類飯店住宅。
沈穩內斂的東方氣息
《磐古》分為兩棟建築，並透過一樓大廳相連，是一擁有三百多戶的大型社區，建築外觀為新古典樣式風格，室內空間則以沈穩內斂的氛圍呼應，讓住戶在回家的過程中得以沉靜並轉換心境。然而，接待大廳不僅縱深長達60米，兩側還皆規劃了大面的玻璃落地窗，為了不然空間顯得過於明亮，設計師選用自然木皮、米灰石材等質材來控制色感與亮度，同時這些相異質材與紋理的也能豐富視覺層次、增添空間質感。
一樓除了作為接待大廳與出入動線，還規劃了休憩區、閱讀區以及健身房。入口處以一面粗礦石皮、亂紋拼接的石材牆壁作為視覺主體，搭配一座壁爐，用溫潤氛圍迎接每一位回家的住戶。
右側的降板沙發區透過高低變化界定場域，可作為小型活動的舉辦場所；左側則進入接待與等待區，此處作為社區公設的核心場域，設計師設置了一個18米的長吧台，讓接待櫃檯更顯大器之餘，還能結合飲品服務，滿足業主對於飯店宅的想像；廊道底端的閱讀區劃分為兩個空間，利用不同的家具配置滿足各式閱讀情境。
而後方的健身房不僅連接三溫暖與泳池，樓上還有瑜伽教室，透過動線整合打造出住戶專屬的健身中心。袁世賢設計師說道，沈穩內斂的東方意象是此次的設計主軸之一，所以他將「步移景異」的院落思維帶入，空間中沒有實體的牆面，而是透過通透的層板書架來界定每個場域，同時將書架環繞在四周，讓每個區域、室內與室外之間沒有阻隔。除此之外，設計師還透過一條水平軸線，將視線控制在一個高度內，這樣除了可以讓室內外的景緻更加緊密，同時也弱化了結構樑柱的存在感。
圖片提供」呈境設計
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