林口vs.淡水「一坪差17萬」追不到車尾燈了

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導

10年前被稱作林三淡「鬼城」的林口、三峽、淡水，如今都躍升成為「軌城」，房價也是大躍進，相較10年前三地房價差異不大，如今林口則是大漲，根據新北市113年第一季預售建案資訊動態季報揭露，林口區預售均價為每坪54.13萬元，大勝淡水區的36.59萬元，一坪價差已達17.54萬元。

根據新北市政府地政局揭露，今年第一季預售屋交易熱區主流產品，各區皆以3房2廳2衛為主力產品，其中，中和區3房2廳2衛的總價為3420萬元，為總價帶最高區域，其次為新莊區的2802萬元與三重區的2582萬元。

林口區3房2廳2衛總價帶為2144萬元，明顯高於淡水區的1444萬元。單價部分，今年第一季預售成交均價，最貴為板橋區的每坪71.87萬元，其次為中和區的70.21萬元，與三重區的66.68萬元。

林口區預售均價每坪54.13萬元，已經大勝淡水區的每坪36.59萬元，也即將追上泰山區的每坪57.24萬元；同時，林口區案量也大增，第一季預售建案資訊申報達1595戶，而淡水區僅236戶。

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