好房網News記者黃暐迪/綜合報導
買房除了從生活機能、交通以及價格來做比較,更多人一開始就會先設定要居住的物件形式,不管是透天、公寓、大樓各有擁護者,不過有網友在PTT上分享,如果從一般公寓換到社區大樓之後,「會不會有回不去的感覺?」。
原PO表示,社區相較於公寓「有電梯、警衛收包裹、掛號信,還能收垃圾、資源回收跟廚餘」,而且社區大樓的梯間比公寓明亮以上種種優點,都讓他住社區大樓後,就不想再住回公寓了。
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文章吸引民眾討論,有人點出大樓缺點「管理費越來越貴」、「看鄰居會不會拿榔頭上來兇你孩子阿」、「你說的那些不是拿管理費換的嗎?」、「社區人多,一層多戶鄰居素質不一」。對於公寓網友則分享,「公寓常常聞到屎味,根本汙水系統都有問題」、「先求有再求好,大家都是這樣走過來的」、「公寓不用管理費、使用坪數大、機能好就贏了」。
過來人也回饋,「我老家就公寓,麻煩到我成家買社區」、「先住公寓,有能力住社區後,發現真的回不去了…」、「要就住『獨棟型的社區』大樓公寓比差沒多少,要人收包裹就讓7-11收就好了,除非你住的地方偏僻到去超商都要開車騎車」。
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而談到社區大樓,現今民眾除了關心管理費金額,也在意鄰居的素質與居住人數。新建案中不少社區出現「一層多戶」狀況,就有民眾實際到預售建案對於種種設施都很滿意,卻因為聽到銷售人員說「一層十戶」,馬上興致全消,根本不想考慮。
永慶房屋資深經理陳繼先曾建議,想在有限的時間內判斷有無惡鄰居在身邊,看屋時不只要看屋內狀況,走廊、逃生梯與頂樓等公共空間,最好都親自走一次,查看是否有堆積雜物。另外,也不能錯過社區的,除了能觀察住戶間關係是否和諧,也能看出有誰遭社區警告,像是非法占用走廊空間、吵雜聲量過大、沒有繳納管理費等。
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小劉 透天缺點也很多啊,沒人收包裹,沒人管理易遭小偷,還要等垃圾車,久了透天頂樓會漏水自己要花錢解決,樓層低噪音大蚊蟲多蟑螂多,沒電梯要爬樓梯,打掃難不像大樓平面式。我還是寧願住大樓。而且現在有錢人反而住大樓多,因為有人服務有人管理也比較安全
2023年05月20日01:27
賴俊榮 電梯大樓的噪音跟煙味最讓人困擾😮💨再遇到爛建商,會滲、漏水的就煩死了。
2023年05月20日01:51
嶸 很多天才賣家
包裹時常寄到7-11
地址直接寫7-11的
店員說無此人
被退回
感謝這些天才捐錢給送貨公司
2023年05月20日03:58
陳俊良 有錢什麼都不是問題⋯⋯惡鄰居?把它買下來,或者搬家,隨便你搞!
2023年05月20日03:22
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