年輕人買房「1考量成趨勢」　全場秒嘆：看起來便宜

網搜小組／劉維榛報導

房價高漲的年代，年輕人只能越買越小間！一名網友驚呼，近日看了不少建案，發現都在推一房一廳一衛的格局，讓他感到驚訝「現在兩房不是購買趨勢了嗎？」對此，信義房屋專家表示，在高房價的都會區比較多小宅建案，客群就是喜歡住新屋，預算有限之下只能在空間大小做妥協。

一名網友在臉書《買房知識家 A你的Q》開頭就拋問，「為什麼現在預售屋都開始在推一房一廳一衛？」原PO接著直呼，最近找房時，看到很多新建案都是這種格局，且價格不菲，因此好奇「現在兩房不是購買趨勢了嗎？」

文章曝光後，內行解釋與總價有關，「不是兩房趨勢，是低總價趨勢，選我正解」、「因為房價太貴了，縮小坪數讓總價看起來變低，其實是房價變貴大家買不起」、「向來是總價問題，如果你買得起三房，你會買兩房嗎」、「低總價好賣啊，但這種建案買家8成投資買盤，出租給搞東搞西的年輕人比比皆是，居住品質堪憂」、「壓低總價讓你覺得便宜啊」。

另外，年輕人不婚不生也是原因之一，「單身不結婚的人也越來越多，自己一個人住，這個格局很夠啦」、「不生小孩，一房一廳一衛就夠了」、「少子化、房價高，小房總價低點，建商比較好賣呀」。

留言串中，就有網友偏愛一房小宅，「我就希望小一點的，家人各有空間好！不用在同一間，單身的很多，我就希望和家人住隔壁有分開的空間，都坐大眾運輸也不需要車位，正是想要的需求呀」、「室內15坪以上的一房廳衛+車位的產品，我會買單」。

對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北或是高房價都會區會比較多這種一房一廳一衛的小宅產品，買家因預算有限又想住新屋，勢必只能以總價來妥協居住大小的狀況。

曾敬德說，若沒有非得要住新屋，且有交通可通勤的話，可以找舊一點的中古屋，往蛋殼區尋找找看，說不定有同價位、坪數大一些的二手屋。

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