名媛賣帝寶豪宅破局！遭控吞百萬訂金

社會中心／台北報導

曾以「帝寶貴婦」稱號遊走時尚精品圈的名媛陸勝文，疑因財務發生問題，前年出售市價約7.5億元的帝寶豪宅，卻遭陳姓買家指控設局詐財。檢警調查，陸女請鄭姓友人當中間人賣屋，陳男開了2張共110萬元的支票作爲訂金，最後交易失敗，陸女竟把支票拿去償還欠下鄭男的欠款，不願退款，因而挨告侵占，台北地院則判處陸女無罪，而豪宅3個月後成功以7.7億元高價出售！

▲陸女出售帝寶豪宅，慘遭控吞百萬訂金。（圖／資料照）

檢警調查，2017年1月間，陳男與陸女友人鄭男牽洽談購屋細項，因豪宅被陸女設定擔保貸款3億多元，因此約好由第三方單位做履約擔保，開出50萬元、60多萬元支票，作為房屋貸款的利息費用，但負責履約擔保的公司事後不願承攬這筆交易，導致雙方買賣破局，陳男想討回2張支票遭拒，認為涉及侵占憤而提告。

法院審理時，陸女否認侵占，但坦承將支票去還債，認為2張支票是買房訂金，後來因陳男反悔才破局，並無侵占犯意。法官根據陳男及檢方提出的事證，不足以認定雙方約定成交前不得挪用支票，依罪嫌不足判陸女無罪；民事部分則一二審均判陸女應返為110萬6968元，目前上訴最高法院中。

據了解，陸女帝寶豪宅坪數約262坪，另外還有4個車位，總計坪數為316.43坪，與陳男交易破局後，前年2月以7.5億元公開標售，但因遲遲無人投標，最後改為出租，未料3個月後卻以7億7588萬元脫手，名列帝寶成交行情第三高，跌破市場眼鏡；而新屋主去年又委託房仲，以8.38億元求售，價格直直飆升，但至今仍未成交。

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