好房網News記者羅力元／台北報導
2019年將近尾聲，房地產市場似乎熱鬧滾滾，從住宅到商用不動產市場都傳來不少好消息，然而學者認為，整體市況雖然可說是脫離最悲觀的谷底，只是總統大選的因素還可能會在年底前及選後發酵。
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台灣經濟研究院研究員既產業顧問劉佩真受訪時指出，今年房市較去年表現亮眼，原因包含受到去（2018）年選舉的遞延性買盤，加上房貸利率探底，讓買氣增溫，估計全年買賣移轉棟數有望從2018年的27.7萬棟，升至29萬棟。
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劉佩真分析，整體房市景氣已脫離最悲觀的谷底，走進盤整期的階段，雖然美中貿易戰情勢造成全球市場緊張，但是台灣經濟表現卻比預期佳，資金回流除了帶動商用不動產市場，甚至也可能有少部分外溢到住宅市場。
2020選舉的效應會否影響今年房市？劉佩真則認為，明年大選影響今年市場時程比預期晚，但離投票日越近，選情越緊繃，越有可能邊緣化房地市場訊息，這時間點可能落在今年年底，或是延續到明年選後。
至於價格的部分，劉佩真則說明，由於市場資金相當充沛，加上房貸利率創新低的影響，使得賣方並不急於讓價，房價可能短期仍有所支撐。
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Cheng 再讓蔡女皇執政
香港高房價化也不遠了
台灣年青世代準備住棺材房嘍
房價那麼高
養房子還比較實在
又能炒房地產
還不快跟上炒房地產!!
蔡政府執政
居住正義完全騙票用
選上後房價一直炒高
這種不叫帶頭炒房地產蔡政府
那甚麼才是帶頭炒房地產菜政府
看看各個蔡政府的官員都擁有多少房產地產
垃圾政府 昏官一群
不敢執行囤房稅 空屋稅 炒房稅
無能蔡政府
蔡女皇：是你們要選我的哦～
蔡女皇：看看偏鄉的恆春車城小琉球北斗虎尾苗栗等鳥地方人民都變大富翁哦，房地產都破千萬，人民都變有錢人，二十年來台灣經濟最好的哦～！！
看看媒體都被我們控制，年輕的記者都被老闆施壓不能報炒房地事實，呵呵呵
財團官員建商房仲投資客啃青族們有錢，年輕世代及貧民才有錢呀！
如公德院長時講的：台灣勞工各個月薪都有五萬以上哦！
現在很多房地產都已經被中國買走嘍也炒高嘍
反正政府也很開心，所以再不買就無法致富嘍
2019年11月14日10:30
周日寧靜 所以說來台的熱錢真的沒有炒房？
2019年11月14日17:56
Wei 要不要說說建商多慘啊⋯⋯整天說那有的沒的
2019年11月14日05:00
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