【百億處女地賤拍6】想蓋每戶16億超級大豪宅　現淪月收45萬停車場

**D3土地早年產權複雜，幸福人壽前董事長鄧文聰整合成為地主後，二○○九年九月透過幸福人壽將D3轉售給富創建設，後爆發掏空案，特偵組懷疑鄧以犯罪資金買下D3，D3也被懷疑是贓物遭到扣押，導致富創建設無法藉由開發土地來清償銀行貸款。

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由於該地開發案無法進行，讓D3淪到被法拍下場，目前暫時作為停車場使用，整塊土地的月租金收入只有45萬元，與開發計畫的價值有天壤之別。

富創建設在10年前由台、港合資成立，資本額8億元，一度規劃將D3土地打造為每坪400萬元、每戶要價16億元的頂級豪宅，內設米其林餐廳、精品專櫃、大型游泳池、私人休息室，屋頂更有種滿灌木的觀景台等獨特設計。

該地整合過程中，曾有多路人馬插旗，早年甚至傳出現任美國總統川普曾評估要買下，打算來台興建豪宅代表作。

雖然北院事務官已改變態度，但面對這突如其來的大逆轉解釋，投資人並不一定知道，由於潛藏驚人開發利益，加上D3三拍底價已低於附近同區地段行情，相較大陸建設在信義路五段、松勇路推出豪宅案「琢白」，6年前所取得的地坪成本約823萬元，D3的三拍底價只有661萬餘元，顯得更為物美價廉，屆時勢必引發各界投資人爭相搶標。

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