為了預防惡房東坑殺消費者,讓張淑晶事件再度重演,「住宅轉租新制」6月1日正式上路,行政院長蘇貞昌今(30)日透過臉書發文表示,為了保障租屋的國人不再遇上惡房東,政府正式規定:1.押金不得超過兩個月。2.房東不得禁止租戶遷戶籍。3.電費不得超收,違者最高可罰30萬。
6月1日上路的「住宅轉租新制」,明訂押金最高不得超過「2個月租金之總額」;此外電費計算基礎不得超過「台電夏季用電量最高級距之每度金額」;至於修繕責任部分,房屋或附屬設備損壞時原則上由包租業負責修繕,惟損壞係歸責於承租人之事由所造成時,包租業不負修繕義務。
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至於提前終止租約部分,新制明定應於「至少一個月前」通知他方,否則應賠償他方最高「一個月租金額」之違約金。各項新制可於「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」規定查閱,一旦遇到租約內容與規定不合者,可請求包租業修改或拒絕簽約,以保障自身權益。
行政院長蘇貞昌今天也透過LINE群組及臉書提醒民眾,他表示,6月1日起,租屋新制正式上路,為了保障租屋的國人不再遇上惡房東,政府正式規定:1.押金不得超過2個月。2.房東不得禁止租戶遷戶籍。3. 電費不得超過台電夏季電價,違者最高可罰30萬元。
蘇貞昌說,鄉親家裡若有在租屋的子弟,請告訴他們這則好消息,讓大家出外打拚更安心。
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很多電費都加高,沒什麼良心
2019年05月30日05:33
曉麗Xiao li 萬一遇到惡房客,戶籍牽進就不牽出了,那誰保障房東呢!
2019年05月30日05:44
丸子弟 那如果遇到惡房客不想搬走又不繳房租的呢?
2019年05月30日08:15
宜蘭雞角刺楊經理 韓國瑜大家很想知道你擔任中和副市長北農期間為何時常去新莊王小姐家打麻將?
為何檢調會去新莊王小姐家搜所?你和王小姐是何關係?
三更半夜2人如何打麻將? 李佳芬老婆知道嗎? 北農為何也被檢調搜索?查扣多少資料?
憨署粉 社會大眾 想知道真象 你應說清楚
2019年05月30日08:21
打牌了阿 還有 不可以報稅 跟申請租屋補助 最近租房 房東一聽到這個馬上變臉
2019年05月30日09:24
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