好房網News記者黃芸涵／綜合報導
央行第７波信用管制措施加上房貸緊縮下，買氣觀望濃厚。一位民眾拋出自身購屋需求，可拿出550萬頭期款，但家中尚有老婆、小孩要養，是否進場買房，網友意見呈現分歧。
民眾在社團「買房知識家」表示，看上總價1700萬的房子，不必裝潢即可入住，而他年收145萬，相當於月薪約12萬，估可拿出550萬頭期款，50萬則當作緊急備用金。不過他也說，老婆自己帶兩個孩子，意即收入來源只靠他，猶豫是否該衝了？
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條件曝光後，網友看法五五波，部分人認為有剛需就可以買，「看你跟老婆願意壓縮生活品質到什麼程度，如果有車，請視作為一個孩子。當年我老公年薪是您的一半，也是自己帶二個小孩的主婦，前3年真的有點慘烈，但撐過就好」、「現在不衝，以後衝不出去」、「貸款年限盡量拉長一點壓力比較小」、「貸款如果是40年可以，30年其實也沒有不行，因為收入高，但就是要評估一下你的消費，還有之後房價的成長性」、「如果年收是穩定的，房子適合自己與家人居住，並無不可」。
另一派人則持保守態度，只要一有意外，房貸恐怕繳不出來，「不知道地點在哪？一定要買到1700萬嗎？衝得過第一關，怕你後面月付會繳得很辛苦！」、「還要代書跟仲介的費用喔」、「有點硬」、「偏操唷，勉強可以但會月光」、「先觀望，過年後再看看」、「還是要看估價，不一定每間都可貸八成，提前問銀行」。
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一般建議房貸壓縮在收入的1／3內，代書試算，房價1700萬，貸款1200萬，利率若抓高至3％，貸款30年月付5萬592元，民眾月收入12.08萬，超出房貸薪資負擔比底線，即使在沒有太多花費的情況下，生活開銷仍得做調整，「買房是長期抗戰，就要全家有共識比較好」。
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無貓不歡 哪來的勇氣買房，另一伴又不事生產，等你倒了全家死而已
12月08日10:13
Winner 霸凌事件曾出不窮，我買房也被國泰建設霸凌坑殺？提醒消費者買房慎選建商，別被「老牌」2字給騙了？
詐騙集團和財團沒什麼兩樣嘛！？ 😤「詐騙、司法關說、貪污」已成台灣日常？
😱😵💫受害者要勇敢說出來、站出來，其他人才不會再受到傷害，這也是一種另類的善事！
我當初買「「國泰建設」」的房子被坑殺！？老牌建商真的可怕！？客戶變更全做錯！？違章違建、漏做冷氣排水管、連2個大停車位竟然只能停入一台小車⋯等！？管委會委請第三方公證驗屋，1000項裡面竟然高達800多項缺失！？這麼多瑕疵不改善，還被國泰吞了1500萬元的買房價金。在台北市議會開記者會爆料，新聞報導及負評幾乎全被刪除⋯真的是有錢好辦事！？去搜尋「國泰建設負評」就可得知消息，足恐怖！？
老牌真的好嗎？！詐騙集團都可以買警察、律師、法官了？你覺得建商會輸嗎？
12月08日10:12
Paul Chen 1700萬的房子在雙北不是地段有點偏，或是很舊的房子，再不然就是小的離譜，不好混呀⋯⋯
12月08日10:11
YAJ 希望不會看到他的新聞~
12月08日09:45
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