作者 : 梁任瑋
圖片 : 梁任瑋
台灣金聯資產管理公司週三(11/27)宣布，重新公開標售北港工業用地，底價32.3億元，每坪7萬元，預計明年1月15日決標。
代理董事長郭文進表示，這次底價略低於去年的33.8億元，主要反映投標者希望扣除廠區部分道路面積，因此約減少5%，比附近每坪8至10萬元的工業地行情低，期望這次能順利售出。
台灣金聯前董事長施俊吉曾認為北港工業用地（萬有紙廠）因土地價值高而引發人事爭議。在空降的呂政璋閃辭董座不到三週，台灣金聯便火速標售此地，似乎有意藉此擺脫人事紛擾。
郭文進表示，重啟標售是以具體作為明快回應各界對北港工業用地之殷殷期待，預計從12月1日起45天，採全部土地4.5萬餘坪（約15公頃，約當12個台北大巨蛋面積）為一標，底價32.3億元，平均每坪7萬元，為中部地區罕見產權單純、基地平整、交通便捷及生活機能佳的大面積工業用地釋出，誠摯邀請有工業用地需求的業者，把握機會參與投標。
對於此次底價略低上次公開底的33.8億元，主要是反映前去現勘的數組客戶意見，扣除廠區部分道路用地面積，約計減少5%左右，扣除後將略低附近每坪約新台幣8至10萬元市價，期望吸引更多的投標者。另為有利得標者在充裕時間下籌措資金及土地利用規劃，本次標售之最後付款期限訂為開標後14.5個月，可延至115年3月底。
郭文進強調，美國總統川普當選後，不少台商因應川普2.0選擇回台設廠，台灣金聯希望趁勢標售給適合的產業，促進地方產業發展；整個標售過程將力求透明，以「底價公告，開標公開，成交價格公布」方式辦理。
郭文進指出，由於「北港工業用地」具有以下三大優勢，包括設廠成本大大降低，提高企業經營優勢；北港產業廊帶與聚落效益成形，兼具傳產與創新功能；提早布局科技產業供應鏈基地，大型土地值得持有等等理由，有設廠需求的業者或廠商，可積極參與這塊土地標購，以免錯失良機。
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