嘉義太保三年漲24％　專家：「這群人」別盲目追價

好房網News記者蔡佩蓉／嘉義報導

近三年全台房價齊漲，區域若有建設題材，更成為拉抬利多。以預計2029年完工的嘉義科學園區，所在地太保市，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前7月，太保市的平均房價約每坪13.5萬元，較2021年同期的10.9萬元，短短三年，每坪就漲了2.6萬元，漲幅高達23.9％。

備受矚目的嘉義科學園區現已正式動工，施工、招商同時進行，預計2029年園區完工，未來將為當地提供5700個工作機會，在科技利多的挹注下，嘉科所在的太保市，也順勢成為不少購屋民眾和建商的必爭之地。

東森房屋屋嘉義太保加盟店店長葉彥廷表示，太保緊鄰嘉義科學園區、馬稠後產業園區兩大產業園區，產業的蓬勃發展可為當地帶來大量的就業人口及居住需求，使得區域房市能見度快速提升，區域房價自然也會水漲船高。

另外，太保附近還有故宮南院、糖廠、嘉義高鐵站等地標，假日觀光人潮湧入也讓當地的商業活動變得更加活躍，再加上與其他主要都會區相比，目前太保的房價仍處於較低檔位，預估隨著嘉科的建設，房價仍有望繼續穩健成長。

東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，雖然嘉義房市前景長線並不看淡，惟鑒於嘉科的建設還需要相當一段時間，短線進出的購屋民眾應審慎評估，而自住或打算長期持有的買方，則要避免盲目追價。

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