好房網News記者黃靖惠/綜合報導
房市反轉,讓利已經成趨勢,除了吸引首購族進場外,換屋族群也陸續出籠,但到底換屋該注意哪些地方,才不會處處卡關呢?好房網TV《Sway說》主持人Sway教你七個小撇步,讓你看準進擊房市不落空。
Sway的換屋術第一招「先賣後買」,也就先賣掉原屋再買新屋,避免資金卡關,手頭上資金比較寬裕,也比較不會有雙重房貸壓力。
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第二招「先租爽再買」,也就是說先租要買的地點周邊,觀察一陣子鄰居是否好相處、房屋有沒有瑕疵等問題,等確定後再下手買也不遲。
第三招「長輩需求」,部分換屋族與爸媽同住,得顧及高齡長者起居習慣以及行動方便,例如要不要有電梯、雙主臥室、傭人房、無障礙空間等設施。
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第四招「生活機能轉換」,同上述與爸媽同住是否需要顧及長者就醫需求、或是鄰近是否有市場,能夠採買方便等。
第五招「停車位也需換大」,部分換屋的原因是為家中添加新成員,居住空間不夠用,所以才選擇換屋,那同樣也可能把轎車換成休旅車,所以選擇停車空間,最好盡量選擇大一點位置。
第六招「裝潢要換好一點」,換屋族若是因為孩童就學問題,那可能一住要住十幾年,房屋裝潢材質可以選好一點,避免一用就壞。
第七招「收納空間要跟著調整」,家中人口增加才有換屋需求的族群,勢必得考量增加家中收納需求。
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Leo 最近去拜訪林三淡,仲介和代銷人員,還一副好像銷售很熱絡的樣子呢!
2018年09月26日13:25
江明相 第八招$$$,否則一切免談
2018年09月26日03:41
cheng 幹話人....
2018年09月26日00:26
Cheng 最會炒房的總統菜陰魂
啊!不然叫他把手中握一堆房地產全都清出蓋社會住宅免費供給無家的家庭居住,就相信他沒炒房而且又承諾選前講的居住正義!!
2018年09月25日14:30
Cheng 看看菜陰魂握了多少房地產,而且上任就帶頭炒房地產,選前說甚居住正義和各個家庭都有真正的家可以安心住,全都是選前放出來的假話,虧當年競選廣告還拍的多感人,他們那群官和商現在只重視房地產又要升多高而已,想要在台灣安居樂業,那是官N代和富N代的權利,看看顏家還能第五代,看看連家就算事業虧損也不用擔心沒錢用,看看吳陰靈這也不會那也不會卻能年年領兩百五十多萬,外加年終獎金七十多萬,內定新手人選還能月月四五萬多薪資,因為你我都要繳稅給他們用
2018年09月25日14:21
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