雙北市優良公寓出爐！新北這社區僅「1字頭」就能入住

台北與新北市政府主辦的優良公寓大廈評選結果接續出爐，本次共有79個社區獲獎，其中台北市共有5個151戶以上的大型社區，新北市則有9個300戶以上的大型社區獲獎。根據去年1月至今年9月的實價登錄資料顯示，雙北優良公寓中，以位於淡水的「淡江有約花園」房價最為親民，每坪平均單價僅18.4萬元。

根據去年1月至今年9月的實價登錄資料，獲選為今年台北市優良公寓大廈的大型社區中，交易量最多的社區為大同區的「時尚之星」，共交易19件，平均單價為54.6萬。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑說明，時尚之星鄰近捷運雙連站，步行僅需6分鐘即可抵達，生活機能方面，周邊有寧夏商圈及家樂福，使房價有一定的支撐；該社區以1至3房的物件為主，並且挑高3米6，在優良的社區管理下，該社區的套房物件相當熱銷。

新北市獲獎的社區中交易量最高的為汐止區的「超級花園」，共有145件交易案件，平均單價為39.9萬。謝志傑表示，超級花園總戶數達638戶，剛於2016年8月完工，因此交易量較高的原因是來自於完工後的交屋潮；超級花園位於汐止的樟樹灣地區，開車至汐止交流道或是新台五路交流道皆在10分鐘以內；此外，超級花園擁有豐富的公設，格局方面則有1至3房的物件，相當適合於南港或內湖就業的首購族。

住宅單價方面，位於淡水的「淡江有約花園」以平均單價18.4萬最為親民。謝志傑說明，淡江有約花園鄰近淡海輕軌淡金北新站，交通機能便利，生活機能則有淡江大學商圈支撐；該社區房型相當多元，從套房至4房產品皆有規劃，公共設施也十分豐富，吸引相當多首購族及置產客進場。