好房網News記者戴鈺純／綜合報導
買房是人生重大決定，物件的選擇與人生第一間房該買在哪裡？是首購族的重要功課，但也往往是購屋族最困惑最迷惘的地方。專家建議，買房的事前功課很重要，除了多聽多看還要多多觀察，才不會買到讓自己後悔的房子。
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地產專家張欣民表示，買房是人生中的大事，不管房子選在哪，當地的生活條件機能是首要條件，但要如何判斷當地的經濟發展與生活機能水平，關鍵可以從人口密度來看，再來就是看該地的住宅型態，以透天厝、公寓及電梯大樓來做比較，若是附近大樓林立，代表有良好的生活機能保證，加上周邊若有熱鬧商家進駐，表示業者認同當地的服務人口及商機，畢竟不會讓自己做賠本生意；反之周遭若皆是老舊公寓或傳統的透天厝型態，表示當地開發尚未成熟，當地的各種機能條件也不適合建大樓。
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另外，張欣民也強調，若想買的房子附近有文化藝術設施，像是美術館、圖書館…等藝術文化場所，代表當地有高度且完善的生活水準，可是相對環境也會直接影響房價，生活條件越好當然房子的所需價格也較高。
但不管要住在哪裡，房市的蛋黃區和蛋白區各有優缺點，有人喜歡熱鬧但有人卻愛遠離市區感受清靜和悠閒，結論是自己住得開心和舒服才重要。
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Cheng 越賣不出去就要再炒高呀
炒得越高才會讓鋼需者被逼著買下去呀
再讓蔡女皇執政
香港高房價化也不遠了
台灣年青世代準備住棺材房嘍
房價那麼高
養房子還比較實在
又能炒房地產
還不快跟上炒房地產!!
蔡政府執政
居住正義完全騙票用
選上後房價一直炒高
這種不叫帶頭炒房地產蔡政府
那甚麼才是帶頭炒房地產菜政府
看看各個蔡政府的官員都擁有多少房產地產
垃圾政府 昏官一群
不敢執行囤房稅 空屋稅 炒房稅
無能蔡政府
蔡女皇：是你們要選我的哦～
蔡女皇：看看偏鄉的恆春車城小琉球北斗虎尾苗栗等鳥地方人民都變大富翁哦，房地產都破千萬，人民都變有錢人，二十年來台灣經濟最好的哦～！！
看看媒體都被我們控制，年輕的記者都被老闆施壓不能報炒房地事實，呵呵呵
財團官員建商房仲投資客啃青族們有錢，年輕世代及貧民才有錢呀！
如公德院長時講的：台灣勞工各個月薪都有五萬以上哦！
現在很多房地產都已經被中國買走嘍也炒高嘍
反正政府也很開心，所以再不買就無法致富嘍
嚴重點還會絕子又絕孫喔
2019年11月19日14:13
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