文／翁嘉妤
前總統蔡英文積極推動社會住宅興建，目標是新建12萬戶，但卻出現未評估環境便硬蓋社宅的情況，引發民怨。新北市議員陳偉杰批評政府只顧著衝高社宅的達成率，卻忽略了交通、生活機能等問題；更有議員指出，鶯歌最大的籃球場被臨時通知拆除改建成380戶的社宅，壓縮了居民的運動空間，因此被外界砲轟社宅政策淪為政績KPI。
蔡政府卸任前僅完成9萬多戶，包租代管也未達預期8萬戶的目標，實際有效契約更只有6.5萬戶，社宅政策確定跳票。財經學者章定煊直指，內政部統計近5年全國公開標售區段徵收總金額達1,691億元，面積超過37.6萬坪。政府標售土地的同時，社宅進度卻落後，甚至為了蓋社宅而犧牲居民的活動空間。章定煊認為政府應更積極地推動社宅興建。
社會住宅爭議多 弱勢族群嘸保障
社宅數量不足，也衍生出其他的問題。由於社宅數量還未能覆蓋租屋市場，蔡政府於2017年修正《內政部興辦社會住宅出租辦法》，規定一般戶最長只能住6年，經濟或社會弱勢身分者可延長至12年，部分縣市更開放「可複選身分別」，希望提高弱勢族群的中籤率。
然而，這卻導致許多「身分別全選、以一般戶入住」的弱勢族群，在 6年租約到期後，因無法轉換身分而被迫搬離。隨著未來社宅數量增加，類似爭議恐怕會越來越多。
賴政府承諾加碼蓋13萬戶社宅
賴清德政府上任後承諾加碼新建13萬戶社宅，並呼籲地方政府優先將土地用於社宅興建，崔媽媽基金會執行長呂秉怡建議政府可參考國外經驗，鼓勵民間企業興辦出租住宅，或是提高不動產稅賦以增加社宅供給。
責任編輯／翁嘉妤
註：完整文章見住展雜誌503期
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土地不夠蓋社宅？民團批政府售地 立委籲：區徵、重劃地應供社宅
林口社宅遭控變酒店、超收費用 住都中心忙澄清
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【 住展雜誌 】授權轉載，原文出處【 社會住宅政策跳票 社宅淪為政績KPI？ 】
Jaspers 建商雜誌又來帶風向了
01月27日00:49
泰（鮪魚腹） 至少願意蓋啊！只會賣地給建商難道比較好嗎？
01月27日01:10
阿仁 土地不夠蓋社宅？民團批政府售地
住展房屋網
2024年10月1日
文／住展雜誌
北市修法售聯開宅 民團綠白議員批賤賣市產避監督
2024/12/25 13:34（12/25 14:01 更新）
（中央社記者劉建邦台北25日電）
台北捷運局提案修正公有不動產自治條例，
預定標售低於1億元或租金報酬較低的捷運聯開宅，
崔媽媽基金會等3民團及綠白等議員反對修法，
直言市府帶頭炒房價、賤賣市產且規避議會監督。
公視
民團批瓏山林 工業宅以一般宅出售
發布時間：2014-09-13 20:46
位在新北市中和中山路三段，環球百貨後面的這一大片社區__四季紐約，其實是工業住宅用地，一旁還有許多小工廠林立，民間團體指出，建商瓏山林當初以低價買工業區土地，違法偷渡，大舉蓋房子賣預售屋，包裝成一般住宅出售，完工前被公平會依廣告不實罰550萬，結果新北市政府以要輔導就地合法為由，要建商繳交2.6億，結果建商卻要住戶一起出，被住戶聯合控告詐欺，瓏山林一審敗訴，官司還在訴訟中。 =住戶=不合理 他賺那麼多錢 為何還要我們攤提 民團批評，黑心建商吃定在高房價之下，民眾買不起，違法建工業宅。
01月27日01:46
SYL 📣呼叫台中市盧秘書
01月27日02:01
薇 社宅？
前十年蠻像個樣子，十年後變成了貧民窟；
還是回到國宅模式吧！
01月27日01:00
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