基隆市改頭換面　新建案一坪飆37萬

記者張珈瑄、唐薏程／基隆報導

今年3月，基隆火車站前陸橋正式拆掉，正在進行的是「國門計畫」，基隆不一樣了，連當地居民都有感，基隆改頭換面，部分區域房價也慢慢漲起來，甚至還有「老屋新賣」，前身是基隆「高峰百貨」，現在拉皮後變成新建案重新販售，一坪開價高達37萬。 

大船入港一旁還有郵輪，海洋廣場港灣洋溢著一股異國旅行風味，基隆變得很不一樣！

▲港灣洋溢著一股異國旅行風味，基隆變得很不一樣。

就在今年3月20日那晚，基隆火車站前50年陸橋正式拆除，把空間還給行人。原本「走在基隆」上上下下的各式障礙，現在從空拍畫面清楚看到，已經「還路於民」，原本雜亂的市容也打開天際線變得更寬闊，連當地居民也有感。

當地居民：「改變很多阿（怎麼說）有建設阿，比較不會那麼擁擠，車子、路比較大條。」

當地居民：「因為路變寬了，比較美觀啦。」

▲基隆「改頭換面」當地居民也有感。

基隆「改頭換面」部分房價也慢慢漲，不只面對海景第一排的房價來到將近2字頭。根據統計基隆交易熱區，就有仁愛區南榮路，一坪均價11.6萬、中正區新豐街14.1萬、信義區孝東路更是來到一坪18.6萬。

記者張珈瑄：「另外來看到的是像是這一棟，前身是基隆的百貨公司，在去年整建拉皮之後，改成公開建案來販售，更是開到一坪超過30萬。」

▲隨著市容景觀改變，房市熱度也跟著提升。

外觀煥然一新規劃的是3到4房格局，內部面積37到61坪都有，老屋新賣平均開價一坪飆到37萬元。

房仲徐佳馨：「周邊只要沿著我們說是國道的一個出入口，它其實在交通的便利度之下，確實交易的熱度也會比較高一些，目前普遍的房價都在1字頭，這個個案而言的話，以它目前高於市場的行情，可能在成交上面需要再努力一些。」

只是跟雙北相比，房價成長確實還是慢一些，但隨著市容景觀改變，房市熱度也跟著提升。

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