好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房價越來越貴，以及家戶人口數減少等因素，小宅躍升房市交易主力產品，甚至不少業者在談「買精品小宅的客群面貌」時，都會說海歸派、醫師、致富的年輕自營商等，但實際卻有醫師分享，根本不會想買小宅。
一名有海外留學經驗，家族成員也多往返國內外的醫師，幾年前返國後，連房子都不想買，直接租台北市蛋白區別墅，因為在國外流行租屋且住慣別墅，他也發現，在台灣繳租金比買房扛貸款划算。
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該名醫師沒有特別有靠房產致富、尋求保值的概念，反而比較熱衷股票。這也與不少房地產老手所說「喜歡買房地產的人，也愛投資股票、很會操作股票的，比例不高」，只有少數是股房雙棲。
至於所謂高資產族群愛小宅，該名醫生提到，小宅空間太小，不符合回家能放鬆的環境空間，加上跟另一半吵架時，冷靜空間被限縮，會更容易起口角。再來就是個人喜好，國外大房子住習慣，怎麼想窩在小宅中。
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住展雜誌發言人陳炳辰分析，的確不少海外旅居經驗的資產人士，會所謂「買不如租」的觀念，類似像資深女星白嘉莉，寧願砸千萬住飯店也不買房，即便購屋，也會是把房子當作是真正「純自住」。
不過，陳炳辰說，由於台灣許多人對持有房地產，根深蒂固的認為是財富的累積象徵，這也使得不少非資產、小資族群透過新青安、低首付等方式購置不動產，藉此博得賺到一桶金的機會，而低門檻的小宅就是入場門票，這也是小宅熱的其中一項原因。
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Ted 台灣的房子，少數是自住，大多數是用來炒的～
03月18日14:48
王小嫻 租房或是買房，不是划算，賺不賺錢的問題，而是老了以後沒人要租房子給你，除非你要再額外準備一筆住養老院的錢，那不就等於要出2筆資金，如果你買房，到時候，以房養老或是把房子賣掉，去支付養老院的錢就好，當然，如果你錢多，不介意幫別人繳房貸，那也可以，但是前題是人家願意租你
03月18日06:59
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