青埔新成屋「帶裝潢賣」單價攻上76萬　創桃園市房價新高　

桃園青埔房價再創新高！台灣房屋整理內政部實價登錄數據顯示，中壢區領航南路的「桃大允」社區，中樓戶別今年3月以總價3954萬元成交，總面積59.27坪，拆算車位後單價達76萬元，比目前預售屋最高單價74.2萬還高，不僅刷新桃園市的單價新高，也超過竹北新成屋的75.8萬元。

觀察這次創下新高價的物件社區，鄰近高鐵站，台灣房屋青埔直營店店長廖國順指出，成交物件是帶有裝潢的實品屋，不用再另外裝潢就可以直接入住，因此比其他同社區每坪再貴7萬元，創下桃園區域新高價。

廖國順分析，青埔的重大建設持續帶來利多，其中最新的地標「桃園會展中心」預計於今年10月完工。未來，這裡將成為桃園經貿交流與大型展會的核心平台，預期將大幅提升青埔的區域吸引力和發展潛力。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，青埔與竹北的房價不相上下，主要是因為兩者有三個共通點。首先，兩者皆為高鐵新興重劃區，吸引大量人口移入。其次，青埔的青溪里是桃園市最富裕的里，與竹北的中興里同樣聚集了高收入族群。第三，青埔與竹北近年來都有大型商業設施進駐，展現出宜居且具投資潛力的特點。這些重大建設不僅提升了各自的區域潛力，更重要的是，相較於雙北，桃竹的房價仍相對合理，因而吸引雙北的買家轉向桃竹，推動房市價量穩定增長，使桃竹高鐵站區的房價雙雙突破7字頭。

雖然青埔在新成屋市場占優勢，但竹北的預售市場還是更為火燙，部分預售屋市場單價甚至突破8字頭。

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