此波打炒房若沒見效 楊金龍表態第八波信用管制是選項

中央銀行在第三季理監事會議，決議推出第七波房市信用管制措施，被稱為是史上最重打炒房。楊金龍今天(17日)赴立法院財政委員會業務報告，他在答復立委質詢時坦誠，第七波房市管控措施，很難在3個月內就看到成效，但目前往正面的方向邁進，至於是否推出更大力道打炒房？楊金龍則表示，會動態檢討，意指第八波信用管制措施也會是選項之一。

台灣央行在9月的理監事會，祭出第七波房市管控措施，包括新增規範自然人名下有房屋者，第1戶購屋貸款不得有寬限期。另外，自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國。另外，公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款以及餘屋貸款，最高成數都由4成降為3成。

央行總裁楊金龍17日赴立法院財政委員會，除了針對業務報告，也對於第七波房市選擇性信用管制措施專題報告。國民黨立委林德福質詢時指出，市場將目前房貸及房市成交量下滑矛頭指向央行，以「金龍海嘯」形容，難道台灣的房市要走向泡沫了嗎？對此，楊金龍也表示，目前國內銀行體系仍算健全，因此央行才會選擇此時出手，將市場預期房價會一直上漲的心理反轉，他也特別強調，民眾只要預期房價會上漲，就會拼命買房，很容易催化房地產市場泡沫。楊金龍說：『(原音)如果說預期，這個還是在強調預期，就是說預期他的房價都一直在上漲的時候，那麼大家就會拼命的去買房子，那這個就很容易就是催化了它的泡沫。』

國民黨立委賴士葆、李彥秀以及民進黨立委郭國文等也都詢問，央行第七波房市管制措施何時能夠見到成效？對此，楊金龍在答復時也坦誠，3個月應該看不到效果，至於若延長至半年是否能見成效？楊金龍沒有正面答覆，只強調會再持續觀察。立委也詢問若沒有成效，是否會加大打炒房力道，推出第八波選擇性信用管制措施？楊金龍則表示，會動態檢討，意指第八波信用管制措施也會是選項之一。

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