總裁3句話房市大海嘯　房仲全聯會急上書提9點訴求

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

9月19日中央銀行理監事會議決議第七波房市信用管制措施，央行總裁楊金龍更是金句連發，尤其是要扭轉民眾對房價上漲預期，以確保房市冷卻。面對房市買氣降溫，1日房仲全聯會提出9點訴求，希望央行作為配套因應方針。

央行總裁第七波打炒房的金句，包括「央行要給投資客、投機客一個lesson（教訓），不再是很容易想貸多少、就貸多少」、「告訴社會大眾，房市確實必須cool down（冷卻）」、「不要讓市場有房價會上去的預期」。

房仲業者剖析，可以白話解釋，總裁認為房市已過熱，擔憂有泡沫危機，並對投資、投機客宣戰，資金將優先支持無房族，且要扭轉大眾對房價上漲預期，確保房市冷卻。

為避免錯殺換屋族，並讓房仲業面臨 「沒有成交量，只有糾紛量」的困境，中華民國不動產仲介經紀公會全聯會提出9點訴求，包括9月2日前交易不溯既往、換屋出售期限延長至2年、排除依法承受或按政策推動、10年以上長期持有除外、縮短新青安寬限期5年為3年。

以及金融機構不得要求承貸戶搭買與房地產無關之金融商品、金融機構估價應依實價登錄總價為估值、房市政策應由各部會協調後再行頒布，與保障自用型購屋人房貸利率。

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