建立被動收入現金流，竟然有這19種方法！你有哪幾種呢？

賺錢從來就不是一件容易的事情，直到富爸爸窮爸爸作者羅勃特‧T‧清崎在書中提出，資產及負債的觀念，應該持續的購買資產，創造出被動收入的現金流，是成為富人的不二法門。

一、部落客

在網路上架設網站，利用自己的興趣專長透過寫文章方式，在網路上提供他人協助，以賺取廣告收入、課程收入、聯盟行銷收入，同時建立自己的個人品牌，發展自己的事業版圖。

• 優點: 任何專長及興趣都可以透過網站，建立事業版圖。
• 金錢成本: 網域、虛擬主機、安全措施等費用，每年約6000元左右。
• 時間成本:時間成本高，利用下班之餘的時間寫文章，內容越好、數量越多，參觀網站的人數越多。
• 推薦度:★★★★★★

 課程:

窮光蛋環遊世界，寫部落格賺百萬美金。

我推薦大家去報名Jerry老師的課，你目前正在看的這個網站就是，Jerry老師手把手教我製作出來的，我從小到大都沒有學做製作網站的相關知識，完全就照著影片一步一步操作，就把網站給製作出來了。

Jerry老師，年紀比我還小，事業卻做得非常的成功，為人非常正派，非常照顧學生，絕對都會回答任何一個學生的問題，是我見過售後服務最好的老師，課程連結—->AMP 聯盟行銷大師班 | JERRY HUANG

二、YOUTUBER

拍攝並製作影片上傳Youtube，基本上收入來源與部落客大同小異之外，youtube已是逐漸取代電視節目的管道了，比其部落客發展性、曝光率更高，但是拍攝影片的劇本製作、口才、台風、攝影、剪接後製，比起部落客更難上手，更需要專業技術。

• 優點:任何專長及興趣都可以透過影片，建立事業版圖。
• 金錢成本: 參考我這篇文章—> youtuber教學!推薦五個低成本器材及課程全部都在這裡。
• 時間成本:高，內容設計、拍攝影片、後製剪接等等…
• 推薦度: ★★★★★

課程:

Youtube 賺錢，你千萬不能做的事

如果想當youtuber，我建議要搭配網路行銷的力量，已經許多youtuber都有拍公開影片廣告費收入，真的少的可憐，因此我推薦原本是網路行銷老師，後來成功當上youtuber創造出驚人被動收入的人，就是fish老師來指導你，課程連結—->網紅商學院

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• youtuber教學!推薦五個低成本器材及課程全部都在這裡。
• 如何當youtuber賺錢，去看這本書就對了(我是GaryVee：網路大神的極致社群操作聖經)

三、美股ETF

股票是最為人知的投資工具，但是往往投資股票的人都是賠錢收場，在茫茫股海中唯一的明燈，就只有ETF了，ETF適合任何人投資，因為ETF並非追求高額報酬，而是追求市場報酬，ETF就是一籃子的股票，可以同時購買幾千幾百間公司的股票，輕鬆做到分散風險，並免去挑選單一個股的困擾。

• 優點: 投資風險低，複利的威力很大。
• 金錢成本:匯費、管理費等等
• 時間成本:低，每年做一次平衡即可。
• 推薦度: ★★★★★

課程:

超有默契夫妻檔，從慘賠千萬到安心年賺8%

相信大家都聽過，各行各業都有專門的研究人員，恰巧傳崙老師以前在卷商，擔任ETF操盤手，傳崙老師將用他以前操盤ETF的專業知識，濃縮成一套課程，讓你可以直接學到最核心的投資策略，研究你自己興趣的產業ETF，2019年傳崙老師產業ETF績效達30%以上，課程中你可學到:

• ETF報告怎麼看、如何應用在你之後的投資中
• ETF的選擇邏輯及技巧
• 打造你自己堅強的投資組合
• 投資ETF之後的後期管理怎麼做

前卷商操盤手傳崙老師課程連結—->海外ETF實戰策略

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• 【美股開戶教學】Firstrade第一證券，開戶教學，10個步驟投資美股、ETF。

四、房地產投資

房地產投資可說是造就最多有錢人的投資項目，當然包租公、包租婆是大家常聽到的，但是這並不是指直接買，裡面有已經房客，年報酬率約4%的房子，專業投資客並不會買哪麼貴的房子，房地產投資客的大前提就是，只買便宜的房子，做裝潢出售、出租，市價、行情價一概不買。

• 優點: 少數可以運用銀行槓桿的投資，即使沒有資金也可以操作，報酬率非常高，白手起家最好的工具之一。
• 金錢成本:低，看房的交通費、飲料費。
• 時間成本:低，剛開始學習必然要比較長的時間，但是操作過一間之後，接下來都大同小異，可以花很少的時間，獲利上班族好幾年的薪水。
• 推薦度: ★★★★★

課程:

小資族如何買到市價7折的房子？

為什麼推薦Dennis老師，因為老師除了有10年以上的房地產操作經驗之外，教學能力也非常好，只要看過老師在網路上的影片就知道，老師會很講解，之前我參加同學會問了問題，老師就非常迅速流暢的解答我的疑問。

Dennis老師對學生也非常照顧，提供優質的售後服務:

• 報名後可以複訓學習，直到你學會為止。
• 可以用line詢問老師問題、評估物件。
• 加入團隊群組，與當地的學長姐手把手帶你。
• 可以到新竹綠舍投資辦公室，老師給予一對一教學指導。
• 可以到新竹住幾天，跟老師一起去跑案件學習，運氣好碰到議價，可以現場學習。

沒有可以做房地產嗎?

沒有可以做房地產嗎?我看過太多人，因為認為自己沒有錢就放棄學房地產，答案是可以的，錢從來都不是問題，會不會做房地產才是真正的問題，採用Dennis老師開發的415合作案的方式，分工項目有開發、專案、找登記人、監工、登記人、出資股東等等方式。

團隊分工:

操作獲利佔比，開發(10%)、專案(20%)、找登記人(5%)、監工(5%)、登記人(10%)，合計加總共50%，出資獲利占比(50%)。

因此沒有錢的情況下，照樣可以做投資房地產，在團隊合作的情況下，是可以實現的，操作者賺取百分之五十的獲利 ，重點在於是否懂得開發物件、裝修等等….找不到物件的情況下，也可以透過出資幫助已經找到物件的人，成就雙贏。

房地產投資案:

出資股東也是推薦大家可以考慮小額投資的被動收入之一，股東平均投報率都有15-25%以上 ，有興趣可以報名學習房地產，同時加入我們的團隊。

高階實體綠舍投資、高階線上綠舍投資

五、製作line貼圖

隨著智慧手機的時代來臨，世界上每個人人手一機，所帶來的通訊軟體app，已經逐漸取代電話功能，讓每個人即便遠離家鄉，依然可以跟親愛的家人、愛人、朋友聯繫，跟語音電話相比文字訊息雖然更方便，但是往往缺乏感情，因此為了彌補感情的不足，最偉大的貼圖發明誕生了，成千上萬種的表情貼圖任你選擇，同時也創造了非常巨大的商機。

• 優點:可以盡情發揮你的創作欲望。
• 金錢成本: 低，只需要支付軟體費用即可。
• 時間成本: 高，貼圖的構想、設定、製作、行銷等等…
• 推薦度: ★★★★

課程

【3分鐘搞定LINE動態貼圖】 AI×AE超音速創作法

如果你很喜歡貼圖的話，這個被動收入，是你不可錯過的事業哦，想要學習的話，我推薦可以上這堂課程–>【不會畫圖】也能學會動態LINE貼圖製作。

免費課後服務:

• 無限諮詢指導。
• 老師免費在個人 IG＋FB＋LINE 等萬人社群幫你全方位宣傳曝光！

六、開發一個iphone的手機APP

現在手機有成千上萬種APP，可以滿足各種需求，其中有付費的APP，也有免費的APP，帶給許多人便利的生活，例如高鐵、台鐵訂票APP讓訂票變得非常方便，美顏相機APP，造就了多少騙照…說錯是美照，還有最火紅的遊戲APP，遊玩人數甚至規模大到舉辦世界比賽。

• 優點: 為社會帶來更便利的生活
• 金錢成本: 低，只需要一台Mac電腦及軟體費用。
• 時間成本: 高，構想、製作、上架販售。
• 推薦度: ★★★★

課程

【程式課程】iOS入門 從介面設計到開發

我發現現在還是有很多APP的服務需要開發，以Agoda來說，是建立一個租房的平台app，我發現其實很多人需要借東西，例如網站工作者，筆電螢幕壞掉了，送修維修需要15天左右，如果可以製作一款租借物品的app，連繫要附近有閒置筆電的人，可以進行租借的服務，似乎也是滿方便的，如果對於開發app這方面有興趣的人，可以參考這門課程—>iOS 入門 － 從介面設計到開發

七、拍攝照片販售

如果你很喜歡攝影，可以考慮將你的照片，上傳到網站上販售，多半熱門的照片，都會比較最近流行的事物，舉例來說，川普當選的時候，當時川普的照片的銷售度就很高，當然你也可以選擇自己喜歡的領域拍攝，創造出你的個人品牌，因為照片的需求無所不在，多半是商業宣傳最為廣泛，其中也有單純喜歡照片的人等等….

• 優點: 可以記錄生活、旅行中的美麗的記憶。
• 金錢成本: 低，只需要購買手機即可。
• 時間成本: 中，選定你的市場後，將照片後製上傳販售即可。
• 推薦度: ★★★★

課程

【攝影課程】用手機捕捉瞬息美好-IPPA 冠軍的攝影心法

如果想學習如何拍出精美的照，請點擊課程連結學習—->手機捕捉瞬息美好-IPPA 冠軍的攝影心法

八、製作遊戲販售