（彰化新聞）【記者陳雅芳／彰化報導】彰化市平順街近日引發各界譁然的人行道上鐵皮屋，經過彰化市公所前往會勘後，確認鐵皮車庫為違章建築，屋主今（4）日發聲表示，他覺得被建商騙了，土地是他用錢買的，有合法土地謄本，如今被認定是違建，他將自行拆除，讓出土地讓大家通行，就當是做公益。
▲彰化市平順街剛落成的透天厝旁車庫蓋在人行道，市長林世賢勸說屋主自行拆除，將車庫及原本因施工暫移的路燈恢復原狀。
（圖／市公所提供）
彰化市平順街嶄新透天厝社區近日因其中一戶超狂車庫違建引發譁然，該處引發各界關注的超狂車庫位於彰化分局莿桐派出所後方，是屬民間自辦重劃區，區內透天厝社區陸續完工，近2百戶嶄新透天厝林立，房價約1千萬至2千多萬元，號稱是彰化市新興富人區。
該違章鐵皮座落在彰化市平順街剛落成的透天厝旁，白色的鐵皮屋擁有三道鐵捲門，與一旁有質感的米白色透天厝緊鄰看起來相當違和，屋主表示，他看到新聞全國都在報，他和妻子心很痛，因為這是他們奮鬥了一輩子所買的房子，因為建商沒有事先講，有欺騙的行為。
▲彰化市平順街剛落成的透天厝旁車庫蓋在人行道，市長林世賢勸說屋主自行拆除，將車庫及原本因施工暫移的路燈恢復原狀。
（圖／市公所提供）
彰化縣政府建設處長劉玉平指出，昨天彰化市公所有現勘，之後會循違建程序去查報，目前公所的違建查報單還沒送到縣政府，不過，當事人已表示會自行拆除，違章的部分就會解除列管。
▲彰化市平順街剛落成的透天厝旁車庫蓋在人行道，市長林世賢勸說屋主自行拆除，將車庫及原本因施工暫移的路燈恢復原狀。
（圖／市公所提供）
至於說當事人與建商之間交易過程如何，那是另外一回事，但很明顯的可以發現申請人可能不清楚該塊用地的規劃，該塊用地在土地使用管制上是屬於退縮地，該塊用地為角地，從地籍圖看來有2筆地，目前被當事人蓋車庫那塊地，整塊都是屬於退縮地。
▲彰化市平順街剛落成的透天厝旁車庫蓋在人行道，市長林世賢勸說屋主自行拆除，將車庫及原本因施工暫移的路燈恢復原狀。
（圖／市公所提供）
劉玉平表示，退縮地的意思就是，在該區的土地使用管制上，離計畫道路的鑑界線，必須退縮5米建築，鑑界線的2米部分則要做人行步道，其他的部分則是要做綠化的使用，也就是當事人該塊用地是沒有辦法申請建築的。
劉玉平指出，重劃區裡面所有的人行步道及退縮空間都是屬於私人財產，當然所有人有產權也都有土地謄本，但大家都知道這些預留的空間是不能用來蓋違建的。
▲彰化市平順街剛落成的透天厝旁車庫蓋在人行道，市長林世賢勸說屋主自行拆除，將車庫及原本因施工暫移的路燈恢復原狀。
（圖／市公所提供）
彰化市公所表示，經縣府認定是違章建築後，因車庫未取得合法建照，因此屋主從善如流，透過媒體與社會大眾致歉，因不懂法律造成社會紛擾，因此主動拆除，並將原本因施工受損的路燈，先行復原，強調造成社會紛擾深感抱歉，目前已經恢復原狀。
俊坤 不懂法律？？？
2022年10月04日12:36
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