台積電在嘉義科技園區，要設兩座先進封裝廠，我們直擊設廠人員在嘉科進進出出，這個嘉科第一張建照，不只會吸引更多的廠商進駐嘉科，這裡的房價隨著台積電效應早就漲翻天，土地價格翻三倍，中古屋一年漲最多4成，連預售屋開賣當天2小時可以賣出500戶，讓建商緊急封盤，房仲說嘉科所在的太保市一屋難求，像極20年前的竹北。
台積電二間先進封裝廠，確定落腳嘉義科技園區，就在我後方的位置，而且預估在115年底會完工。
廣告（請繼續閱讀本文）
設廠人員和工具進進出出，大片的台糖農地，轉身鍍金，將成為台積電廠房，高空往下看，廠房預定地旁邊還有大遍土地，未來擴廠也方便，目前建照審查中，將成為嘉科第一張建照，占地20公頃，可以創造3000個工作機會，已經有不少竹科嘉義人，等著回鄉，附近房仲更是掛上紅布條，歡迎台積電進駐，要投資人和回鄉者提前卡位。房仲林盟雄：「銷售量一直明顯增加，現在是出現一房難求的現象。」
嘉科所在地太保土地和房價，水漲船高，以前一千萬左右可以買到的透天厝，經過一年價格飆漲。
中古透天屋齡在10-15年，地坪30-35坪，現在要1800萬，年漲3至4成，靠近嘉科旁的土地，過去一分地1500萬，現在最高可賣5千萬，漲幅三倍。
廣告（請繼續閱讀本文）
還有預售屋開賣當天二小時，就賣出500戶，緊急封盤，多為台積電員工購買。房仲林盟雄：「在竹科上班的嘉義的遊子，他們成為這一波預售場的主力，現在的太保大概就是歷史上最差的一天，會越來越好只會越來越好。」
房仲形容，太保有20年前竹北的味道，除了台積電加持之外還有高鐵、長庚，未來不會只有科技園區，科技人高購買力，商圈也會成型。
台積電的進駐翻轉太保，荒蕪郊區將成科技城。
（封面圖／東森新聞）
亞倫 又是民進黨，500筆土地，你也可以呀～李姸賄
03月19日01:31
Peter Yu 什麼時候台積電變台炒房工具？科學園區的員工本身就是提升房價的重要推手, 誰不知道呀？
只有政客/地主樂呵呵😄, 當地民眾以為自己的房價漲了, 好高興喔😁, 接下來就是面臨物價上漲/交通打結的現象, 非台積員工的居民, 你們的小孩就等著被歧視吧！
可怕的台灣房價, 沈淪的貧富差距！
03月19日08:09
Naixuan Dong 當初覺得平衡區域發展是好事，現在看起來還真不一定，最後的結果就是全台灣的地皮房價都被炒高高，普羅大眾買不起房。還不如像過去一樣，把高發展產業集中北部，給其他地區的普通大眾留一方淨土。
03月19日01:38
顯示全部