基泰建設(2538)位於北市中山區大直街94巷的新建案「基泰大直」，7日晚間發生嚴重工安事故，使鄰房嚴重傾斜，引發外界震驚跟議論。台北市建管處也針對基泰建設7個工地同步發函勒令停工，啟動安檢，並對出事工地處共計27萬元罰鍰處分。而出事的「基泰大直」成交最高單價竟達144.39萬元，在地房仲表示，因該案距離大直豪宅區、美麗華商圈僅5分鐘車程。
基泰建設於上月23日股價來到15.65元，才剛創近5年新高，昨天收盤時收在14.85元，但旗下建案「基泰大直」昨天晚間施工不慎釀禍，造成周遭6棟民宅塌陷，有民宅的1樓甚至已經變成B1，儘管基泰建設今早強調建案已停工，並一再承諾會提供多元改善方案，保障受損住戶的權益，但上午一開盤股價就下跌至跌停板，目前來到13.35元，成交量2802張，委賣高掛1萬多張。
北市建管處處長虞積學表示，基泰建設及福益營造於大直街94巷3弄工地違反建築法部分已勒令停工並處起、承、監造人各新臺幣9萬元，共計27萬元罰鍰處分，另針對上開公司於本市之所有建築工地，共7處（含大直街案），亦同步發函勒令停工，啟動安檢。
目前大直街94巷持續指揮搶救，灌注混凝土及砂石，截至13:00已灌注混凝土1251立方公尺、砂241立方公尺，共計1492立方公尺。建管處表示，在完成地質穩定後，將立即邀集相關公會現場確認監測數值，及評估周邊建築物安全狀況，期在最短時間內可讓住戶返家取物及居住。
根據基泰建設官網，基泰在北市還有4個新案，包括「基泰建中」、「基泰大安」、「基泰磺溪」以及「基泰碧湖」由於建案都位在北市，每坪成交價格都落在77~118萬元不等。
這次坍塌意外的「基泰大直」為海砂屋改建案，位於北市中山區大直街94巷，總戶數33戶，根據歷史成交行情，平均成交價每坪來到134.97萬元，最高成交價144.39萬元。
端看周邊鄰房多是老舊公寓，能創造出如此高行情，中信房屋大直加盟店資深經理呂一新分析，因為該案距離大直豪宅聚落僅5分鐘車程，不少政商名流、演藝明星都住在此，最知名的豪宅便是「西華富邦」，包括台積電創辦人張忠謀與夫人張淑芬、路達集團董事長吳材攀家族、和泰興董事長蘇一仲家族等都是該豪宅住戶，該大直豪宅聚落房價每坪成交均價約在200萬元左右，「基泰大直」雖不在豪宅區內，但共享同一生活圈，其周遭40年老舊公寓已有75萬／坪以上的行情，因此新建案房價也能有百萬以上行情實屬合理。
據了解，住在「西華富邦」的還有富邦蔡家、萬豪酒店劉家、窗簾大廠億豐莊錫榮兄弟、印尼紡織大王宋良浩家族、三發地產董事長鍾俊榮、東方高爾夫集團潘家、聯華神通集團董事長苗豐強夫婦及王記汽車王家。住在其他豪宅的名人住戶還有日前爆出噪音事件的隋棠、台灣天團5566成員男星王少偉、男星歐弟（歐漢聲）、台北世貿公司董事長莊碩漢、前陸委會副主委張顯耀、民進黨台北市黨部主委吳怡農及前海基會董事長江丙坤家族，都在該區擁有不動產。
ㄚ佳 怎麼賣？危樓景觀第一排嗎？
2023年09月09日12:25
Helen 台北的都發局沒事嗎？絕對官商勾結
2023年09月08日21:14
延章 這一看就是建設公司及建築師申請的土質堪測出問題了，才會繪圖送建管處核准建照連帶都出問題。
柯文哲任內批准的建照，如建設公司按圖施工就不能怪現任市長，現任市長只能善後。建管處的人仍然是柯文哲的那批准建照的公務人員，又沒換人，當然是這批人出問題了。
靠河川及沿岸的地質很容易因隔壁地基工程被淘空，因為屬液化土質，鄰房施工地基必須嚴謹再嚴謹。
公寓他本身地基就是液化土質，因為當初興建公㝢是不必挖地下室或挖很深的地下室，連作地質探堪都不必興建大樓挖地下室時必須作連續壁加强不讓鄰房公寓地基液化地質流失才是正確工作，其實公寓本身興建時工程也没有很堅固，剛好這次鄰屋工程曝露出來。加上本身已經品質普通，再加上四樓公寓自己頂樓又加蓋五樓作二次施工，使得這次液化土地土壤流失而提早曝露出來，當然鄰房工程施工是主因。
2023年09月08日20:36
延章 礦工之子家屬可以居住在礦業用土地上，那麼一千多萬位勞工之子家屬也可以居住在工業土地之上嗎？
新北市政府副發言人張劭斌強調，市府態度十分明確，任何違建，不論是新增或是既存違建，就是違建，一切依法行政，秉公辦理。
民進黨同流合汚的同夥人眾多土本企業及視日本為祖國母國的日本後代堅定支持民進黨，不管民進黨多爛多貪腐貪污也要支持到底及台獨份子，在台灣人口約有一成半約350萬人自認是日本人後裔，這些人利用買媒體開媒體可影響到台灣共四成左右的台灣人民，包括被洗腦及愚民百姓。
2023年09月08日20:36
阿德 看吧！
炒房無止盡…
2023年09月08日18:37
顯示全部