央行祭出第七波選擇性信用管制措施，加上各銀行自主控管房貸業務，國內房市買氣逐漸降溫，兆豐金28日舉行線上法說會，兆豐銀主管指出，第四季房貸業務成長率將少於第三季，預期明年房貸也會逐月減降，未來消金放款策略將轉向個人理財貸款及小額信貸。
兆豐銀主管表示，台股屢創新高，國內就業市場穩健成長、薪資提高，整體消費動能成長，今年銀行理財型貸款、信貸業務增加，消金放款策略著重首購、自住等剛性需求， 配合政策推動新青安，房貸業務明顯增加。
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不過，隨第三季開始加強不動產放款管控，兆豐銀放緩不動產業務推展力度，優先處理無自用住宅貸款，第四季房貸成長率預估會低於第三季，明年房貸也預期會逐月減降。
兆豐銀主管指出，未來業務發展重點轉為收益率較高、不在《銀行法》第72之2條限制的信貸、個人理財貸款，今年來已推出多檔行銷活動，同時搭配數位通路廣告跟投放，以及強化數位平台應用。
至於企金業務，兆豐銀表示，今年以來美國已降息3碼，提升客戶美元借款意願，預期美元放款量將同步增加，除了維持聯貸市場的領導地位，也將持續推動綠能融資、專案計畫及都更危老等放款業務。
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