自花蓮0403大地震後，昨(15)日和今天清晨7點又分別發生規模5.7與6.3強震，近期災害頻傳，伴隨著房屋倒塌，居住安全風險再次被大眾關注，也擔心究竟自己住的房子屋齡高耐不耐震，各界也開始正視此疑慮，本次儂編整理了6個方法評估房屋耐震程度，讓你在面對地震時不再膽戰心驚，住的安心。

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易倒塌建築物的共通點

國家實驗研究院國家地震工程研究中心與日本電視台分析從2018年花蓮大地震倒塌的維冠大樓及921大地震的東興大樓有著3個共通點，民國88年以前的老舊建築物耐震規範都較低，且底層大多都是開放式空間的「軟弱底層」結構，加上處在斷層附近，因此容易導致坍塌。

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房屋耐震簡易評估方法1：檢查柱子

在地震來臨時建物如果柱子越多，基本上相對安全，柱、牆的配置，最好從基礎連貫到頂樓，因此裝潢房子時千萬不要隨意把柱子打掉，購屋前應該檢查柱線是否規則對稱、柱子間距是否相距過遠、柱或牆是否已被屋主任意敲除。

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房屋耐震簡易評估方法2：檢查牆壁是否使用鋼筋混凝土牆

碰到劇烈搖晃時，鋼筋混凝土牆有鋼筋支撐，不容易倒，若是擔心自家的牆壁是鋼筋混凝土牆還是磚牆？國研院國家地震工程研究中心表示可用電鑽鑽一個小洞，粉末如果是紅色，就是磚牆，如果是灰色，就是鋼筋混凝土牆。現今住宅的建築結構主要分為RC(鋼筋混凝土)、SC(鋼骨)、SRC(鋼骨鋼筋混凝土)，基本上這三種結構都具有一定的耐震能力，只是材料應用與抗震性能不同而已。

房屋耐震簡易評估方法3：檢查牆壁的分配量

牆壁大致可以分成承重牆以及隔間牆。兩者的差異是承重牆需要作為建築物的結構體不能隨意更動位置、也不能隨意打掉或開洞，否則對於整體會有影響。而隔間牆是較自由的，開窗便不成問題。

房屋耐震簡易評估方法4：檢查上層樓柱是否與下層樓柱對齊

通常低樓層需要承受較多的重量，所以柱子較粗，高樓層的柱子較細，柱子是否位於同一直線上是非常重要的一環，柱的連續性會影像力的傳導，錯位的話會直接造成結構上的弱點，因此檢查樓柱是否對齊也必須重視。

房屋耐震簡易評估方法5：檢查一樓是否經過改裝

以花蓮大地震作為例子，倒塌的大樓都嚴重受損，房屋的一樓通常是承受地震力量最多的地方，若是一樓任意改裝，變更使用，很可能就會改變建築結構，而地震能量會集中於結構較弱的地方，因此造成耐震上的弱點。

房屋耐震簡易評估方法6：檢查龜裂痕跡

觀察房子牆面、地板、樑柱、天花板有無龜裂或補強的痕跡，若大小寬度小於0.3mm通常是建材的自然收縮或溫度變化引起較無需憂慮，專家也提醒要注意裂縫出現的位置若是在承重牆或是梁柱多處地方要多加小心，此外縫隙若隨著時間逐漸變大讓空氣、水氣滲透導致內部鋼筋生鏽也會威脅到房子的穩定性。儂編提醒若是自行檢查不放心，國土署有針對房屋結構安全性能評估檢查最高40萬元的補助，也可向「私有建築物弱層補強專案辦公室」申請諮詢。

編輯整理：汪厚楷

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